7-11拉拉熊

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樓主

7-11拉拉熊

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文章編號：44034559

桃園城品可買嗎~~~

桃園大興西路2段(城品)~~~屋齡10年~3+1房含車位

開價1188w~

請問這個社區好嗎????

http://sale.591.com.tw/sale-detail-806539.html (591網址)

2013-05-28 18:42 #1

文章關鍵字

桃園城品

may5488

161分

2樓

may5488

個人積分：161分

文章編號：44034835

先不管社區好不好部份.買大樓建議要買高樓層才容易脫手哦.2樓有污水管很難脫手.而且開價1188-120(車位)=1068/48.14坪-10坪(車位大約抓一下)=28萬(開價)...那邊環境應該還好.不過版主您有去看過嗎?

7-11拉拉熊 wrote:
桃園大興西路2段(城...(恕刪)

7-11拉拉熊

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樓主

7-11拉拉熊

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文章編號：44034982

may安安阿~^^

還沒去看過呢~只跟仲介通了電話~

最近看來看去就這麼幾間買的起的...

其它超過能力範圍的就...................

may5488

161分

4樓

may5488

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文章編號：44035046

看你的心態如果是自住那自己喜歡價格OK就可.如果是投資是我的話我買大樓除非是買一樓不然我會買高樓層不過我也不會買11樓以上.有消防灑水系統(不過這個差別只在於新房子.如果是中古屋天花板都一定做好了.怕只怕做了天花板會有壓迫感)以後要賣比較不容易脫手.而且你看它室內坪數38坪左右你抓一下公設比25%(這個是我猜測的.你可以先問一下仲介)=實際28.5坪這個跟我家差不多.我家是隔三房哦.我就嫌它小了.妳看它隔四房哦.肯定不是客廳非常小.就是有一間房間放不了什麼東西.建議你先問一下公設比以及坐向以及戶數.以及社區房間數.這些都是很重要的考量點.
1.問坐向:怕西曬問題嚴重.
2.問公設比:就可以了解實際可以使用坪數
3.問戶數:可以了解一下是小社區還是大社區.戶數不要超過200戶.比較好管理.
4.問社區房間數:我選社區都不選1.2房的.怕租客太多影響居住品質.最好社區單純3.4房.
以上這幾點都關係到以後要買賣哦.脫手容不容易.轉賣價格是否會提升.

7-11拉拉熊 wrote:
may安安阿~^^還...(恕刪)

chen0043

961分

5樓

chen0043

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文章編號：44035604

7-11拉拉熊 wrote:
桃園大興西路2段(城...(恕刪)

1188萬有點貴喔~他的中庭較小~旁邊是汽車旅館~因該有10年屋齡了~

我朋友4年前買那~3房加車位 500萬給你參考一下~

那邊屋況算不錯~我覺得還可以~

但是得那邊車子好多~家裡有小朋友要小心~樓下的寢具店不錯~

大約出門口左邊50~100公尺有超商~客廳小了一點~

現在房價有漲~當然不可能用這價位買到~但是我覺得因該超過900有點誇張~

提供給你參考~如果你真的喜歡那邊~好好殺價吧!(希望仲介不要打我..)

千萬不要給仲介騙了~ 尤其是綠色的

may5488

161分

6樓

may5488

個人積分：161分

文章編號：44036354

我想1188萬.應該最多最多底價是1千萬吧.現在殺價空間都很少.有的一成.我去看有的點0.5成都不到.大大您說的那裡我大概知道了.有間旅館吧.然後很醒目好像旅館有紅色線條旁邊棟吧.那邊...如果是我我不會買.我很在意有什麼汽車旅館.會貶低房子價格.呵.我看房子比較龜毛一點

不過版主要看一下那間是不是面向馬路哦.如果是建議不要買.因為太吵了.而且空氣污染對身體不好.大大您說仲介是綠色的哦.我想應該不只綠色騙很大吧.連黃色.其他色都騙很大.

chen0043 wrote:
1188萬有點貴喔~...(恕刪)

shhsup

4分

7樓

shhsup

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文章編號：44048547

7-11拉拉熊 wrote:
may安安阿~^^還...(恕刪)

有一千萬預算，內壢可以買到很新的四房車了，甚至全新的，生活機能交通也很棒!

桃園城品可買嗎~~~

小惡魔新聞台

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