桃園的連棟透天,價位都差不多的情況下,選哪一個呢?

最近跟老公看了許多透天建案,有兩個還不錯的選擇

兩個建案都在桃園,青埔特區"外",大概離高鐵3-5公里

(1) 1400w,88坪非邊間,門口雙車位,有8坪大後院,社區有50戶左右,有圍牆大門簡單造景,收管理費,缺點是:生活機能大概要3-5年後才會有吧? 目前附近連便利商店都沒有,建案在巷內其中一處(非巷底),該巷最底是死巷

(2) 1400w,76坪邊間,門口雙車位,有一空間約10坪,住戶共同持有但本戶專用,在馬路邊,國小國中學校旁,社區有5戶,外觀非常美,非常漂亮的造景,也有圍牆與大門,不收管理費,巷口有便利商店/超市,簡單採買ok,缺點是離工廠(倉儲很近,就在建案後方),主臥窗戶旁大約距離4-5公尺有一電線桿(上面有藍色桶狀物)

不知哪一個會是比較好的選擇,連棟透天戶數多還是少,會比較好?

我會選2
第一點 雖然1坪數較大但是生活機能不足
第二點 要繳管理費 我自己也住透天 我自己是不能接受啦
所以我選2
但是是你要買房子所以還是要看你自己的 需求啦 買房子是大事還是要考慮清楚比較好

Lydine wrote:
最近跟老公看了許多透...(恕刪)


當然選二

學校,便利商店......買房買地點
選2的話是不是要擔心比較容易遭小偷

沒管理員應該要另外加裝保全吧
如果是自住而不是投資的話~

而已桃園都需要開車的情況之下~

其實沒有買在鬧區的需要~

開個車就有便利性了~

但還是選擇有管理員的~

不然安全性而防竊性有一定的疑慮在~

嗯,其實我就是擔心戶數少會不會有安全上的問題,畢竟青埔附近現在仍是比較沒有人潮~

第一個案子他雖有收管理費,也加裝了保全以及紅外線監視
白天有管理員....

第二個案子雖然離學校近,但是看起來不像是社區,就很像別墅(只是5棟倂在一起)的感覺
但是建商很用心在蓋,不管內外還有庭園造景都很歐式,非常嚮往! 不過就是只有裝監視器
防君子不防小人

我們都會開車,採買是沒問題的,上網訂東西也很方便?
雖然是要自住但也是要考量到將來萬一有一天要轉賣的問題
也不希望買了結果賣不掉(不過這是至少10年後了吧)

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另外還有一個問題 (突然覺得我很遜)
透天都是叫瓦斯的方式嗎? (因為大樓都是天然氣)

以及~~ 有人是從大樓搬去住透天的嗎? 最不能夠適應的是什麼呢?
Lydine wrote:
另外還有一個問題 (突然覺得我很遜)
透天都是叫瓦斯的方式嗎? (因為大樓都是天然氣)

要看管線有沒有拉到啊
有些透天還是有天然瓦斯
我還遇過連棟透天第一間有天然瓦斯,其他沒有
因為拉管線要自己付錢

Lydine wrote:
以及~~ 有人是從大樓搬去住透天的嗎? 最不能夠適應的是什麼呢?

如果不是社區型透天(有警衛)
要自己收信~倒垃圾
要等垃圾車比較麻煩,其他還好

vu84vu wrote:
如果不是社區型透天(有警衛)
要自己收信~倒垃圾
要等垃圾車比較麻煩,其他還好

不一定喔!

例如:龍潭「西班牙.高第」社區型別墅,每戶要月繳 2500 元,也是沒有代收垃圾、代收郵件、掛號!
我沒辦法忍受一打開窗戶就看到電線桿...尤其下與天滋滋做響的聲音....

如果只有這兩個可以選,而且一定要選的話...我會選一,繳管理費也相對會比較有社區安全(相對,不是絕對).
請問可以詢問是哪兩個建案嗎?我們也有興趣,說不定可以當鄰居哦!
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