takkihuang

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takkihuang

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文章編號：46944257

有人買或住桃園市天祥七街的名峰花都嗎?(急問)

請問有大大知道

名峰花都這個社區屋齡 19年

28坪 5樓 20萬/坪可買嗎?

最近的成交價格在那裡呢?

感謝

2013-10-30 20:18 #1

文章關鍵字

桃園市天祥七街名峰花

maxist

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maxist

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文章編號：46959693

印象中天祥三街沒有名峰花都這個建案。

附近建案有百川發現紐約，百川地中海，京澄謙里，全球家OK，龍鳳經國，遠東風華，昇捷四合苑。
附近設施有經國家樂福，敏盛醫院，新埔公園，絕色及I DO MOTEL，小丁婦幼百貨，中信銀行等等...

may5488

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3樓

may5488

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文章編號：46962421

這個建案在天祥七街哦!屋齡19年.我個人認為太久了.如果您買來可能管線要再重新拉過一次.要花一筆費用.建議版主去實價登錄網查詢一下自然就有答案了.我看591網站上的開價以30坪來說是開698萬.大部份開698萬都都是可以殺到一成多.所以屋主是大概要一坪20萬左右沒錯.不過我建議版主如果有喜歡.再多多議價.必竟屋齡都接近要20年了.

takkihuang wrote:
請問有大大知道名峰...(恕刪)

takkihuang

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takkihuang

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文章編號：46972980

恩恩我打錯了應該是天祥七街 3q

maxist wrote:
印象中天祥三街沒有名...(恕刪)

takkihuang

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takkihuang

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文章編號：46976577

恩謝謝你的回答我有查附近的成交行情大概在16-18 但目前只給談到20 房仲很硬說這裡買不到1開頭的了 (覺得漲真快還是房仲在虎爛我) 上星六看過一次後房仲就要我快下決定但還未付任何訂金有先講星日約簽約不過房子應該買來是要投資租人的目前沒有要自己住只是怕買貴了或是怕房子有問題而已

may5488 wrote:
這個建案在天祥七街哦...(恕刪)

may5488

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may5488

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文章編號：46976865

如果您真的喜歡的話那就殺殺仲介費啊.原本2%給他殺1%.那邊區域行情我是不太了解.但桃園這陣子的確漲很多.租人的話得算算租金成本哦!以600萬的房子.一個月也要租到1萬元才是2%報酬.而且還要扣房屋稅.地價稅.火災.地震險.銀行借款利息，空屋時等等成本.自己考量清楚.那邊到底可以租多少錢.不然貸款下來的錢也大概只夠付銀行利息而已沒什麼利潤.重點是20年的房子以後要轉手不好脫手.還有沒有車位也不太好脫手.除非以後賣的便宜.我是建議您如果以後會想要脫手最好是買15年左右的房子.會比較好.

takkihuang wrote:
恩謝謝你的回答我...(恕刪)

有人買或住桃園市天祥七街的名峰花都嗎?(急問)

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