上周有一天本來是要去看典藏藝樹這個物件,後來經過中正路上看到大清領御的廣告
想說坪數大小也符合我的需求,就沿著廣告去看看
結果來到莊敬路二段是有看到大清領御的銷售中心,也有看到這個建案的主建物已快要建好
但是..............
我在這個建案開車繞了一圈,居然找不到這個工地的"入口"
最後如果不是銷售小姐告訴我入口在哪,我還真的找不到
我看的是44.5坪的6樓,建商自己賣,銷售小姐開價37.6萬/坪,
後來說這戶可以優惠價
總價1558萬(含B3標準車位150萬)
1558萬-150萬(車位)=1408萬 1408萬/44.5坪=31.64萬/坪
我之前看離這個建案不遠的典藏藝樹,銷售小姐開價27-28萬,成交在23-24萬
這個建案的地理位置真的很奇怪,入口說是巷子也不是,就好像是一戶人家全拆了,變成這個建案的唯一出入口
這個建案這樣的開價與希望賣的價格,各位大大你們可否給點意見。
典藏藝樹坪數比較小,實價登錄已經破30萬了: 大坪數的藝樹年鑑也叩關30萬了,
典藏24萬 是前2年銷售中心的特惠價(不能買車位),
現在轉手的都已經漲上去很多了....
從莊一街轉敬三街藝樹系列那段路的質感很好
路直、綠樹、校園、公園...但價格也很貴了
莊敬國小後面,景冠建設正在蓋豪宅型大樓,
開價應該更驚人
大吾疆超大坪數與高總價,實價基本都是35了
前面一點的群都也是33~35萬。但環境還要整理一下!!
莊敬國小後門首璽大坪數也叩關、突破30萬
這一帶算是泛意文特區,走到展演中心約10~15分鐘
離新的中正北交流道很近,而且環境單純。
中正北路再來也有開發計畫。