會這麼想是因為桃園火車站前有3大面廣告牆,記得以前經過時,都是滿滿的新建案廣告。
但近來已經好一段時間了,有2面廣告牆都是空的,完全沒有廣告。只有右邊一面牆上有
一個建案擎天匯的廣告,但也只佔1/4左右吧。其他也是空的。

是不是近來桃園的新建案開始大量減少了?

題外話,這個擎天匯的地點不錯,還以為是秒殺級建案,不過都過了半年有了吧,還在登
廣告發傳單,之前有個美樂地,地點還沒他好,不過都好像比他早完銷。蠻意外的。
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nt92 wrote:
會這麼想是因為桃園火...(恕刪)


因為現在房市冷到連

建商都不想再花錢打廣告了 ~

因為沒有用...現在房市慘了!!

PS(因為持續看跌中...)

nt92 wrote:
會這麼想是因為桃園火...(恕刪)


現在已經從投資轉自住的賣方市場,擎天匯位置雖然好,但這價錢和格局對自住客的抗性比較強...

還是國泰在前站的建案,讓人比較期待!!
由於選舉將至,所以新北勢與桃園兩地的廣告位置最近幾乎都變成議員選舉廣告

但高速公路交流道口新建案傳單的派發員還是很多
中壢這邊倒是不斷的有新建案推出
包括中壢/新屋交流道下來那帶
還有海華特區這帶也有不少
最多的應該是青埔了吧....
說是房市冷 但房價仍舊蠻高的
同意jia大的說法。昨天才去看了擎x匯。我們都還滿喜歡,大樓外觀具設計感與保值感,代銷說希望這建案成為他們的代表作,旁邊2棟3房格局2個廁所都有開窗,地點也不錯。但是回家上網查了資料,才知道2014/6/1發生工安意外,一名挖土機司機由1樓跌落至地下3樓死亡。看了報導,我們心都涼了一半。因為是自住,所以會感覺毛毛的。如果有能力買這種價位又要自住,個人認為誰願意買曾發生工安意外的案子呢?應該有更好的選擇,除非是口袋深的投資客吧!
各位不知看過哪些建案?
從2014年初到現在,自己親自去看過幾個新建案

桃園:
遇見鴻築,和瑞大安,豐達藝,中路御品,宜誠廣見,鴻築由心,和瑞麗悅,擎天匯,陽明one,

八德:
合雄帝璟,三本千晴,桃大泰極,桃大富林苑,

三重:
啟昇玉鼎,僑信集美學(大不同),日健悅

因為現在房價實在不便宜,我們都會要求看建案現場,再做是否出價的決定。

其中有某個建案現場令我們看了倒退3步,如現場便當盒,飲料杯等垃垃亂丟不打緊,2丁掛磚貼的不直,縫還很大,屎尿味重,2樓梯間已經貼好了地板磁磚卻沒鋪任何保護墊,任由他人行走與放置水泥沙包,磁磚料件等在其上,浴室地板排水孔沒貼上保護,任由被泥沙塞住不通,樓上還在施工,低樓層的窗戶玻璃沒貼保護,任由水泥噴灑在其上...等等.....如果看的到的表面是這種品質,那麼看不到的內部結構細項能有多用心???
心裡OS:這種施工品質誰買到誰倒楣喔!T_T

但也有看到建材,施工與工班品質極佳的建案現場,2者之間可是天差地別,但開價可是相差無幾。
所以,消費者可是要睜大眼睛看仔細,所謂"貨比3家不吃虧",尤其現在房價那麼高的情況下,多走幾個案子比較,是一定不能少的步驟。

以上是我個人心得,和大家分享,切磋。
容積獎勵新制開始實施

建商的成本往上攀升
民眾預期降價的心理
兩邊兜不攏

等餘屋消化
才有可能推新建案
不過一定是更貴的

已搶建的預售建案或新成屋
應該是最值得殺價購買的吧



不知道大大對三本千晴有興趣嗎?
我是3房的格局,46坪
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