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油價大跌 通膨壓力低
已經走過6年低利環境，為何至今利率仍維持在低檔，主要還是各國復甦情況不理想。尤其是中國經濟成長減緩，造成原物料需求低迷，原物料價格跌跌不休，包括鐵礦砂、銅礦、水泥等價格直直落。這些過去推升房價的建築成本，其實已經大幅下滑了。
另外，油價大暴跌，更讓通膨壓力大幅降低。布蘭特原油在今年上半年仍可維持在每桶110美元以上，但下半年卻忽然急轉直下，到12月18日，跌至每桶59.09美元，跌幅達46％以上。
通縮比通膨更可怕？
許多人可能會認為，低油價、低原物料，成本降低，再加上低通膨，沒有升息壓力，不正是房市大利多嗎？很可惜，就像刀子有二刃，利多也同時帶來利空。投資市場有句話，「通縮比通膨更可怕。」當人們預估，東西未來會更便宜時，會減緩消費、延後消費，反而造成經濟進一步的萎縮。最有名的例子就是日本，日本深受通縮所苦，因而出現失落的20年。
中央銀行彭總裁說，低油價對台灣經濟成長是利多，確實，身為石油進口國，台灣可以享受到低成本的好處，但低油價若持續一段時間，對國際政經環境帶來的隱憂，卻值得提高警覺。
