土地買賣是根據土地公告現值為依據。今年公告現值已調漲。房價跟地價是完全不一樣的東西,房子最重要的價值是地不是房,房價會高不單是因炒房,最根本的道理是土地越來越貴。沒有多少錢買值不值得,只有地段的增殖性夠不夠。有錢還是買建地,農地要增值只能保佑被徵收成重劃區。