近日出價心得

在冷冷的房市中,我們應該可以算是勇於出價的一股熱流
不過面對堅硬的賣方
房仲也蠻辛苦的
應該也是很頭大吧!


近日出價了一間房子,屋主很堅持要某個數字,
下午房仲還跟我說：“很急！若不出某某個數字他就要去賣給ＸＸＸ之前跟他出過的客戶“（不然這兩天就要賣給他的親戚）
（OS：”那就請他賣給那個親戚“）,欸,都什麼年代了,這招對看過ＳＷＡＹ的書跟看57新聞王的人,已經沒有用了


然後房仲小姐就ＬＩＮＥ我一大篇（害我也認真回給她）
她拿 103/5 比這間多六坪的"頂樓",賣出的價錢 跟我說屋主已經降了四百萬了
完全無視今年跟去年底的實價登錄價錢,

我今天要是跟它買這個價錢肯定會成為傳奇.(完全是盤仔的價錢)

還跟我說可以貸八成,不用擔心差價 =.=

我承認我不想被恥笑的成分多於想擁有那間房子.

然後晚上另一個房仲打來探聽我的口風,
我跟他說你是房仲耶,你不是應該要怎麼怎麼搓和兩邊的價錢,
怎麼要我們無盡得往上加.
然後順便安慰他”這麼硬的屋主 這麼不合理的價錢 你們談的也很辛苦,這樣吧！
你們就不要理那個屋主了,沒關係,我們再看別間房子 再接再厲“

然後他就告訴我明天晚上沒結果就可以去把斡旋金拿回來了

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後記:應該是沒什麼誰撐得久誰就贏的道理
也不是什麼買方市場賣方市場的道理
賣了很久的房子 賣不出去必有其道理
這是這件事情唯一的心得.