小煥0301

39分

樓主

小煥0301

個人積分：39分

文章編號：61005958

請教前輩關於建案貸款八成問題

各位前輩
近期至幾個建案去談
大部份都是說配合青年首購貸款可貸八成
但算下來一個月要還的部份加上利息就很多
已超過薪水的1/2

大家一般是怎麼規劃還房貸的生活~

想請教如果是想自有建地自建

目前是郵局還是銀行貸款較低~
也有人分享是農會最低~
但好像自建就無法享用青年首購貸款的低利率 ??

2016-07-20 10:16 #1

文章關鍵字

前輩建案貸款問題

tsai5059999

2422分

2樓

tsai5059999

個人積分：2422分

文章編號：61006211

小煥0301 wrote:
各位前輩近期至幾個...(恕刪)

月付超過薪水的一半

要步要先租房會比較好一點??

lanp

342分

3樓

lanp

個人積分：342分

文章編號：61006491

建議降低購屋預算,免得貸款過高
至於自地自建,現在土建融的成數很低
反而需要更多的現金,真的不建議!!

02933

9159分

4樓

02933

個人積分：9159分

文章編號：61007063

小煥0301 wrote:
各位前輩近期至幾個建...(恕刪)

我是建議量力而為

貸款是20-30年
薪水如果無法跟上物價

未來這些年勢必過得很拮据
人生精華的時期，必須捨棄很多，這樣好嗎？

ADA66

156分

5樓

ADA66

個人積分：156分

文章編號：61020573

你的貸款金額要再低一些，不然就延長貸款年限到30年，貸款超過收入一半，太辛苦

stuart1135

470分

6樓

stuart1135

個人積分：470分

文章編號：61057199

買便宜點的建案吧，而且銀行會看你薪資負債比，貸款比太高，銀行不會貸給你，到時候開天窗，可以先跟平常有往來的銀行討論，你的貸款條件能貸多少，再找物件會比較保險。

long0816

38分

7樓

long0816

個人積分：38分

文章編號：61063519

依建議，房貸不要超出薪水1/3, 後來改成1/2.現在我很懷疑不超過1/2的話，能買房嗎?
十年前我每月房貸/薪水比早就超過1/2了，還是硬著頭皮貸下去，所以看個人了。

請教前輩關於建案貸款八成問題

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！