關於青埔的建案和富宇東方悅～

各位好，我才剛研究青埔的建案不久，目前是想尋找自住的物件，我都在看18和19站附近，避開廣田寺，3-4房，預算在12-1400左右萬緊繃了⋯應該至少會持有5-10年才考慮換屋，但在這期間內當然期望有些許漲幅空間，不用太大但至少房屋是保值的～因為還不是非常熟悉，如果問了蠢問題還請各位多包含想請問各位不曉得富宇建設的評價如何？有人了解東方悅的真正成交價行情到底落在哪裡嗎？因為覺得現在很多建案看實價登入其實都不準確了，無從判斷另外可以請專業的各位幫我分析東方悅這個物件值得下手嗎？或是有其他推薦的建案呢？感謝各位！