魯蛇1984

13分

樓主

魯蛇1984

個人積分：13分

文章編號：64531185

二房格局求前輩指教建檢

二房約26坪公設約25%
C3 東北邊有塊大空地已有建商購入未來勢必會蓋房
A3 門前有條水溝(約2米)水還算乾淨無味道

求前輩指教優缺點及建議
格局風水之類的
誠心發問好壞意見都可以接受

C3 2房1衛

A3 2房2衛

2017-05-29 22:49 #1

文章關鍵字

格局前輩

rosida

372分

2樓

rosida

個人積分：372分

文章編號：64533299

我選有兩套衛浴的，也就是第二個。。
因為，第一個，客廳會非常暗。
所以，看到第二的格局，當然是明亮的廳好啊！

老頭子2015

2097分

3樓

老頭子2015

個人積分：2097分

文章編號：64533442

魯蛇1984 wrote:
二房約26坪公設約25%
C3 東北邊有塊大空地已有建商購入未來勢必會蓋房
A3 門前有條水溝(約2米)水還算乾淨無味道
求前輩指教優缺點及建議
格局風水之類的
誠心發問好壞意見都可以接受
C3 2房1衛
A3 2房2衛

樓主總共貼了三張照片，老頭子看的第三張照片再對照前面照片的格局，
給您的建議是：這兩個格局都不要選了，這個建案直接跳過去吧。

這樣的格局如果是拿到台北新板或桃園市區，可能還說得過去

但第三張圖，看起來這邊應該屬於比較偏鄉的地方，偏鄉地區為何要選這種格局的房子？老頭子覺得應該不要太委屈自己。
其次是，整個結構看來，這棟建築物一樓只有柱子，沒有結構牆？
當地震來的時候，震波能量的傳導少了結構牆分散，全都靠這幾支柱子？
這是5樓的電梯公寓嗎？
還是5樓的樓梯公寓呢？

現在的若要買房，應該多看多選擇，老頭子建議您可以多去比較一下。

魯蛇1984

13分

樓主

魯蛇1984

個人積分：13分

文章編號：64533721

謝謝前輩指點
這是電梯公寓，離火車站開車五分鐘
位於偏僻的湖口這裡好多這樣的建築
老頭子的意見很衷懇小弟負擔只能買400多萬的房加平車楊梅好像無此價位的案子好煩腦阿結構也考慮過糾結好久只能在多看看了

smiletime

9分

5樓

smiletime

個人積分：9分

文章編號：64542108

A3，2套衛浴，隔局教佳，冬暖夏涼，

ADA66

156分

6樓

ADA66

個人積分：156分

文章編號：64542975

Ａ3，我也選第二個，格局看來比較好
明廳，二房來說二個衛浴，其實不太需要

Mr. Depp

73分

7樓

Mr. Depp

個人積分：73分

文章編號：64544800

這個建案我也去現場看過二次
二個格局各有缺點
A3只有單面開窗，比較悶熱不通風
廁所沒開窗也沒當層排氣，
討厭煙味希望廁所乾燥的話需要開整天抽風
C3廁所開窗整間房較通風
但是客廳為暗房，且窗外看出去是
夾在二間透天中間的社區後門
個人不大喜歡

硬要我選我會選A3，格局比較正常
只是缺點部分心裡要有底

這建案買起來大約要480~500左右，
楊梅這價位不是沒得選，但也只剩寶佳集團了
但楊梅埔心的生活機能和交通比湖口好
居民素質學區考量也是楊梅好一點
若為新婚夫婦，桃園的生育補助也不無小補

預算有限只好做出取捨
我自己最後是買在埔心供參考

aquarise02

237分

8樓

aquarise02

個人積分：237分

文章編號：64545419

雙房雙衛很罕見的配置個人淺見選雙衛!!
一個家庭若有三位單衛真的夠用嗎?
還有這種小格局不適合在擺大型沙發這類的傢俱.會讓空間更加壓迫感!
不如把廚房+客廳連成一貫.類日式風格的裝潢會比較適合! 家人在日本的電梯公寓.大概20幾坪
門口做個玄關鞋(儲藏櫃) 不但成為漂亮的門面也會增添層次感! 廚房連接客廳做個小吧.在做個工作(書)間!
以圖式來看灶台是靠牆面所以基本上不需要動(瓦斯.水)管路!
台灣居住要改變一下思維.很多人不注重廚房.很在意客廳.但現在房價不便宜居住空間變小.
真的有需要客廳嗎? 日本家庭基本上都會簡易下廚也很注重廚房的機能.願意花錢在廚房設備上.