關於桃園的幾個重劃區

各位mobile 01版友大家好：
我是最近到南崁租屋，開始動了想買桃園房子的興趣。
因此爬了不少這邊前輩寫的文章。
我比較有興趣的
1.經國特區
2.中路特區
3.藝文特區
4.南崁地區
5.八德廣豐新天地附近


首先，我發現討論經國特區的人，並不是大多數，而且大多炮轟有中油煉油廠、或是說交通、空氣、長榮貨櫃在此，所以不看好。


再者是中路，我對中路不是很熟悉，但中路不是比經國離交流道還要遠，應該說比較桃園跟中壢之間？（如果我的認知有錯，歡迎指教）。


第三是藝文特區，我知道藝文特區生活機能很棒，我個人也蠻喜歡的，但是那裡的中古屋偏多，而且價錢似乎也被房仲抬高不少。


南崁的部分，就是我現在租屋的地區，我發現這邊的房子出租率非常高，而且有些屋主漫天喊價，然後房子偏舊。就算有新建案（人*秀*、肥*想）之類的建案，不是工業用地不然就是建設公司⋯⋯（這部分我也有做功課。如果是中古屋（星*市、陽光什麼的）在奉化路那邊的，房子偏舊，要賣出的價錢也不遑多讓。如果是六福路這邊的中古大樓，同樣有類似狀況。


八德廣豐，我看到有人說只是為了類似像家樂福+電影院，買那邊也不會覺得真正好。更何況我也租過那邊，認為八德到桃園火車站真的蠻會塞車，不只上下班時間，連中午都會塞車。


說這麼多，其實是想問問各位在地桃園人的意見，因為最近計劃想在桃園買房子，所以才會上來詢問。本身在林口生活15年了，想換到比較不潮濕的地方啊！謝謝各位。