u2711042

7分

樓主

u2711042

個人積分：7分

文章編號：64871471

A7合宜宅法拍價格

看到591上有兩戶A7合宜宅被法拍，一戶1300，另一戶750，記得當時抽籤1坪15，6萬，總價4，500萬左右，是什麼樣的情況這些房子可以貸款比售價高這麼多？感覺上就算被法拍，屋主還可以賺錢。

2017-06-27 22:24 #1

文章關鍵字

A7 合宜宅價格

bay6521

156分

2樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：64872020

這個可能要問葉世文或是他尚未被發現的人脈關係!目前只能擲杯

boy99999

27分

3樓

boy99999

個人積分：27分

文章編號：64872033

其實這種合宜宅可以在契約中註明
賣時優先由政府以當初七成價格收購再由政府公開或資格抽籤
就可以逹到購屋者買來再高價賣出的情況發生
可惜不會有這種事發生
也不會發生這種事
不然怎麽賺錢

買賣房屋這一塊是全民運動
不分男女老幼軍公教一視同仁
大家一起賺錢
只要不要當最後一直笨鼠就好

台北土豆

2004分

4樓

台北土豆

個人積分：2004分

文章編號：64872422

u2711042 wrote:
看到591上有兩戶A7...(恕刪)

這好像已經是公開的秘密了

透過法拍賣房子, 不受資格及十年不得轉讓的限制

大家都想的到, 就政府想不到, 這個巧門真是投資客賣屋獲利的好管道

bay6521

156分

5樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：64876710

重點是這一句
是什麼樣的情況這些房子可以貸款比售價高這麼多？那不就是超貸?
這個銀行是不是公營行庫?估價人員是不是葉家人,恐龍們小案嫌小隨便查,有大案也還是隨便查?司法改革會議恐龍們禮遇的薪俸才應該優先修法

u2711042

7分

樓主

u2711042

個人積分：7分

文章編號：64877432

bay6521 wrote:
重點是這一句是什麼...(恕刪)

這的確是小弟我的疑問,不好意思我是門外漢,只是拿這兩個來做例子,因為過去新聞沸沸揚揚,售價大家也都很清楚,
我的理解是就算銀行可以貸10成,當今天屋主付不出房貸而被拿去法拍的時候,不就是以欠銀行的貸款金額來拍?
還是說銀行可以自行決定要起拍的價格,然後剛好弄到3,4拍成交的金額等於原屋主欠的金額,這樣銀行就不虧了?
如果是這樣操作,的確銀行是可以有恃無恐的放貸,而買到3,4拍的人會覺得自己賺到,除非物件真的拍不掉,但即便如此我想銀行還是有其他的門路可以走.

bay6521

156分

7樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：64885637

依法銀行只能用放貸的金額去法拍,這是絕對答案,答案就是超貸

beachgoo

65分

8樓

beachgoo

個人積分：65分

文章編號：64901606

有兩個原因吧。第一估價本來就比原價高。大家都知道不只值15萬。第二社會住宅本來就有點在做公義...

不過你說的那兩個法拍好像跟本不存在。

u2711042

7分

樓主

u2711042

個人積分：7分

文章編號：64905831

beachgoo wrote:
有兩個原因吧。第一...(恕刪)

法院法拍網頁目前是沒看到，一戶寫的皇翔歡喜城,第一拍 1310萬, 6/28.這戶應該正在拍.
另一戶沒寫甚麼建案,也沒日期,估計是已經被拍走再拿出來賣.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4149282.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4021118.html

beachgoo

65分

10樓

beachgoo

個人積分：65分

文章編號：64912730

u2711042 wrote:
法院法拍網頁目前是沒看到，一戶寫的皇翔歡喜城,第一拍 1310萬, 6/28.這戶應該正在拍.
另一戶沒寫甚麼建案,也沒日期,估計是已經被拍走再拿出來賣.

我一直在看法院公告。這兩個房子根本從來都沒法拍過。

法院都沒公告過。這些法拍那來的。

A7合宜宅法拍價格

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

A7合宜宅法拍價格

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！