最近逛八德重劃區周邊,發現新的建案己經悄悄在開工,像夜市周邊,還有中福營造幾個工地,有的己在整地有的己浮上地面,讓人覺得附近的房價好像有要好轉的趨勢??但好像也沒有什麼預售屋推出??是否都是先建後售的推案??另外新的建案也完工不少??有時到處繞繞看看,當然建材和施工細緻度可能無法和台北相比,但八德重劃區畢竟是重劃區,一定有他的未來性可期待,不知道周邊有什麼比較不錯的兩到三房個案可推荐??現在八擴的行情價一坪不知多少????
八德擴大重劃區,顧名思義,不是新興重劃區,是以三元宮(建國路)與八德區公所(興豐路)等行政區域為中心,
向外擴大重劃,劉邦友時代,配合高鐵開發,規劃約三百多公頃,後來朱立倫時代,將重劃區規劃成三個階段開發,
現在的八德擴大重劃區實為第一期,約163公頃,由建德路(50米)豐德路(50米)仁德一路與將來蓋高架捷運的60米道路
合圍而成,第一期的區域內,行政機關、文化與公園用地,佔163公頃的48%左右,目前確定的公共設施有
捷運G01站,北區棒壘球比賽場(國小用地),北區青少年活動中心含托育中心(前期規劃已發包),區內有八德國小,
八德國中,八德區公所,八德區戶政事務所,公園有建德公園(約3000坪)豐德公園(約3000坪)仁德運動公園(約1700坪)
溪濱公園,興豐公園,湖濱公園等等,這兩年7-11與全家超商新增了約7家,摩斯漢堡將進駐豐田一路,丁丁藥局也設點了


ss123321 wrote:
最近逛八德重劃區周...(恕刪)

15w/p
15~22不等.看建案
巧克力蛋捲 wrote:
15w/p...(恕刪)
要買房~要做些功課
提供你~內政部時價登錄網站
你要的資料通通都有
http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action

quantico wrote:
要買房~要做些功課...(恕刪)


實價還是有時間落差.
6月上半月八德區交易個位數,買賣很僵持.
有在考慮這邊

因為一坪15萬才是一般人買的起的價格

不然隨便新建案的三房都要破千萬,當大家錢太多阿......


不過說實話,未來感覺很危險

以後少子化,這種邊緣地帶勢必更邊緣.......

小弟就住在那區,大概15~22這區間,但要看案子,多比較多跟業務盧,我是住比較外圍一點,不是在夜市附近,因為回家就是想安靜點,環境也會比較單純比較乾淨,大概是這樣
房價的修正期應該會很長,可能超過10年以上,要買到真的低點不容易啊!可能投資客或房仲比我們先知道走勢吧!所以還是那句話,真的需要自住的不要考慮太多,在自己可以負擔的情形下,選擇自己喜歡的物件,買了就不要去比較。其實很難比的,看公司、看材質、看樓層、看面向,很多因素組成房價,考慮太多可能失去機會,如有自己房子的機會。
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