sway 大說話了。藝文特區豪宅一坪都25萬了。其它建案。確定要買比這高

藝文特區附近都1年屋都25萬了
其它地方應該沒理由超過25 吧




最近開始要買房。就開始去看房
二手、新屋都有看
目標在桃園區(藝文區、中路區)。


心得就是:
目前房價是真的有緩跌
預售屋有的還是開很貴。真的買不下去
二手屋。竟然也是開很高。等著大家來殺

所以信心指數還真的很低
看了sway大的直播。只有一句話 急的話就去買(反正只是買比別人貴而以。)
不急的話 不買最大。等著他慢慢跌。等1~2年。至少是一台賓士丫
想買桃園房子的人可以去看他的直播影片,本週直播影片後半部是在說桃園房價。
當做參考。

影片網址:
https://www.facebook.com/ohousefun/videos/1689163044511926/UzpfSTEwMTg5ODg3NjUxMTk0OToxNzAxNDU0ODI5ODg5Njcx/

sway 大說話了。藝文特區豪宅一坪都25萬了。其它建案。確定要買比這高
新埔八街....
你確定有錢人會想住在旁邊有個市場+出入口小小的道路+每天塞到爆的南平路旁??
我個人是很懷疑啦,
但之前的確都推大坪豪宅。
買得起的也的確有錢,
畢竟每個月的管理費就要上萬了,
不是一般受薪階級買的。
這不就是2014高點後一值以來的走勢?
重劃區,高總價豪宅才有明顯跌幅
機能好低總價物件硬梆梆
一般老百姓買得起的7.8百萬物件不用奢望大跌了
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我是Sway的忠實觀眾
在他節目中分析廣告、格局、地段等我認為還算精闢
但由於他永遠喊跌,所以關於這點我是認為聽聽就好

我想表達的是,不以人廢言,不以言廢人
看他的節目,擷取需要的部分來聽就好,不需要全信也不需要全否定
我猜這個案子非正藝文特區,降到25W/P,寫的是6樓而且應該是被旁邊同建設公司的透天案擋到,
基本上聽聽看看就好,正藝文特區基本上都還是在3字頭,不過實價也不一定是真的就是了@@
他講的是事實,在那個附近有個管委會跟建商吵得不可開交的豪宅的旁邊,有一個內縮很深新建案~~

上個月去光開價就只有30了,還可談...

但說真的我覺得那個建案的規劃挺糟糕的...
能不酸就不要酸...


藝文特區新房子一坪只要25萬,那南崁的中悅15年舊屋,不就一坪剩下9萬了,真的好便宜好幸福!
.
不過這種大坪數 總價比較高
比起小坪數 每坪貴的
入手還是會有難度
除非他有小坪數的選擇
看圖是寫樓高23樓
附近23樓的就是那個內縮很進去的建案
另一個5th是27樓
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