建商品質良窳與預算的增減

標題其實有點抽象
但我要問的問題很簡單

就是2個建案，假設地段一樣、機能一樣、客觀環境都一樣
唯一不同的就是建商品質
大家會因為這個建商品質的差別提升多少預算

具體一點好了
比如說同一個地段
左邊有寶咖咖的建案
右邊有樸園、中悅這種品質相對比較好的建案
寶咖咖建案一坪如果13萬
品質比較好的建案你們願意把預算提升到甚麼程度
15？17？19？

你們願意多花多少來買這個品質相對好的建案呢？

2018-09-05 10:29 #1

文章關鍵字

建商品質良窳預算

真左維

446分

2樓

真左維

個人積分：446分

文章編號：69993559

中悅跟寶咖咖是瞄準不同客群. 這兩者一坪差幾萬, 很難回答, 會買中悅的客群跟本不會去看寶咖咖, 會買寶喀喀的客群, 中悅銷售應該不會浪費時間去議價...

如果你的目標是中悅, 你可以掃一下相鄰區域中悅他案的成交價, 然後評估不同地段的差價會不會讓你覺得自己被當盤子了, 在拿這個跟銷受討論議價.

劍宗

2分

樓主

劍宗

個人積分：2分

文章編號：69993797

我知道你的意思
但假如我今天自備款有300萬
扣除裝潢家電100萬

我可以考慮頭期130-180萬的房子
但這就影響到總價650-900萬
畢竟房子這種東西就是買來長住的
我不想要為了便宜幾十萬甚至一百多萬而痛苦30年

房貸的部分還好，我年收大概也有110萬左右
所以才想問版上大大建案的品質會讓預算做怎樣的調整

單純討論、誤戰