桃園市 - 二房或三房抉擇 - 居家

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二房或三房抉擇

各位大家好,小弟在幼獅上班,老婆在龜山工業區興邦路那邊工作,八德擴大重劃區我老婆騎車上班

又太遠,所以預計買八德廣豐大湳那邊,但是那邊10年內的三房幾乎都900到1000多,但是小弟的預

算根本沒那麼高,我預算大概只有10年內兩房,或者15-20年以上的三房。

如果是版上的各位會選擇哪一種呢? 兩房買起來是沒負擔但是怕以後不好脫手,三房850-900捏一點

是OK 但是考慮到生活品質及以後要生小孩可能沒辦法?

想請問如果是各位會怎麼選? 先求有再求好嗎? 有點迷茫 謝謝
當然是越大越好,不過,還是要看能力而定,最好是有車位,所以兩房加車位也是一個不錯的選擇。如果這樣預算還是太高的話,最糟糕的方法就是買一個兩房不帶車位的,這樣生活會輕鬆一點。重點是,不要因為買房把自己逼得太緊,房貸可是長達20,30年的。
楊梅余文樂 wrote:
各位大家好,小弟在幼...(恕刪)
鳳鳴那邊可以去看看呀 印象中預售屋2+1房低樓層不到800

龜山往林口方向也可以考慮(你從林口上高速公路去幼獅上班)
比較新一點的大樓 就璟都那邊一到三期
裡面一點有一個預售屋正在蓋 最小坪數的三房應該有符合你的預算...
我買的是這個案子的三房二衛 如果有需要詳細的資訊再私訊給你


既然想買廣豐那區,為什麼不在週邊找找看。像大勇國小週邊、八德大潤發附近都有一堆房子可看,當然還是以廣豐內的房子優先考慮,畢竟八擴真的有點遠了。買房至少要看10間以上心裡才有譜,朋友買房3年下來看了40幾間(含中古屋)才決定地點,因為這是人生最大的一筆支出,下定離手就不後悔。
這預算和我去年買房時應該相去不遠
最後我是選擇桃園區大業大有這地帶
以版大需求來說
您夫人從這附近下到後站的工業區大約15分鐘,應不會比廣豐大湳遠
版大的話,從大業大有往南崁交流道南下楊梅也是個選擇
可以考量看看
雖然我自己是”每天“桃園市區↔龍潭在跑
但至少還沒後悔當時做的選擇XD

補充一點,如果加上您考慮以後會生小孩的話
當然住家地點離夫人公司距離越短越好
一來避免孕婦往返交通安全
二來降低往返上的疲累
俗話說,老婆過得好,老公沒煩惱((菸…
桃園區龍安特區那應該可以找到符合你預算的,離省道近到龜山還可以,旁邊就是南桃園交流道到幼獅還可以,前年買10年屋三房車(雖然是二樓,因為老婆有嚴重懼高症,之前住15樓,老婆連窗戶都不敢靠近),6xx萬可以買到
買鳳鳴啊,旁邊就龜山工業區了,前面大湳交流道直接上,寶佳集團的你的預算應該有,雙捷A+去看看

楊梅余文樂 wrote:
各位大家好,小弟在...(恕刪)


買房重點中的重點是 Location
房子折舊到最後(60年-100年),殘餘價值=0,有價值的剩土地,土地的價值由Location 決定

舉個例子:
現再買1000萬,5坪土地*50萬+30坪房子*20萬+車位150萬
60年後的價值很可能=5坪土地*150萬+30坪房子*0萬+車位400萬=1150萬 if location 不好

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