建案:贏球觀邸
地址:桃園市觀音區新富路
鄰近有好市多,66快速道路,高鐵

投資建設:贏球建設
營造公司:明鈺營造
土地分區:特定農業區


有人也有購買嗎?銷售員說3房只剩下4間,全部18間。
想問大家成交價多少?
這間建設公司跟營造公司OK嗎?上網都查不到資訊

有人有建議或想法嗎 ???
對於土地區分跟營造、建商等等的

茶尋味 wrote:
有人有建議或想法嗎...(恕刪)


去年看房子時有看到這家(當時剛在蓋地基)

土地分區是特定農業區,看來是農地甲建,應該不用擔心違法使用問題。

營造公司在桃園地區專蓋小型建案,鄉下很常見,草漯重劃區的昇悅家也是他們蓋的,可以來這邊看看參考看看施工品質。

工作在附近可以考慮,但如果工作地在遠處想靠66開車通勤的話,過嶺重劃區附近還是好些。

雖然這邊附近的小七有個很迷你的商圈,但不少東西還是要跑遠點買,街上看外勞偏多了些,這些看會不會在意。

如果工作偏觀音那側的話,現在草漯附近建案多,或許可以多比較一下看看,但都是小建商就是。
ROTO wrote: 
雖然這邊附近的小七有個很迷你的商圈,但不少東西還是要跑遠點買

請問您知道觀音區國民運動中心預定地較靠近哪邊嗎?

阿湯哥 wrote:
請問您知道觀音區國...(恕刪)


在桃園科技園區,應該是桃科一路跟二路交叉那個T字路口。
觀音村往新屋方向一點點
提醒各位大大我最近發現一個觀音的案子,本來看誠聚家在觀音主打防水5年保固、結構25年保固、72小時報修服務,讓我非常心動。雖然還沒有正式開賣但我還是上網查了一下。
1. 首先這個拍胸掛保證的誠聚建設竟然是一案建商!簡直太驚人了,難怪敢開出這麼驚人的條件。
一案建商打帶跑,最怕淪為孤兒屋。




2. 在更細查發現服務人員口中的甲級營造廠:誠立營造,竟然也是一案營造廠!而且沒有任何的使照紀錄,不是說甲級營造需要好幾年的時間?這甲級營造有沒有不為人知的暗黑秘辛?交給網上大神們解惑了…
乙級升甲級營造







3. 更誇張的是當時平日去,完全沒有任何施工的聲音,服務人員和我說是因為灌漿後在養護,一查才發現誠立營造還在徵工地主任、工程師,難怪隔壁工人來來去去,但誠聚家卻鴉雀無聲,要買的人真的要三思。






一案建商、不明的一案甲級營造、給出72小時的維修服務但卻連現場主任、工程師都還在徵人,在配合現在不公開的買賣狀況,先不說未來的5年防水、20年保固我找不找得到建商會不會成為孤兒,我都擔心買了到底蓋不蓋得出來,各位大大請小心,我是真的不敢拿一輩子辛苦存的積蓄開玩笑。
以前買草漯時只有華廈沒公設跟管理員
對於戶數少的社區會擔心未來更換電梯的費用
最近有越來越多的大樓所以又在出門看看

個人覺得誠聚家不錯
聽說對面透天的鄰居因為每天監工😆
直接買了一戶
去現場瞭解時看到廣告上的雙證照技師戴著工地帽
腳上都是泥的從工地大門走出來
感覺是很認真的巡檢

新建商與新營造不代表就是一案建商營造
聽會館的人介紹已經有其他建商想找這個營造廠去蓋房子
這個社區個人是會納入考慮購買名單的
wain620410 wrote:
以前買草漯時只有華廈(恕刪)


誠聚家是我目前看到草漯重劃區少數後續保固敢這樣給的,
但看完之後覺得一案建商的案例又覺得心慌慌
只要上網搜尋 建商 倒閉 跳票

這麼多的案例,真的很嚇人
雖然銷售人員是和我說它們是從遠雄出來的
但我朋友說網路上有說其實他們是代書出來開的
有去看過的大大們可以提供意見嗎?
或是推薦哪個社區比較適合呢?
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