arront

440分

樓主

arront

個人積分：440分

文章編號：72293589

想請問這1年的中古屋房價有掉下來嗎?

Hi

想請問這1年中壢的中古屋房價有掉下來嗎?
最近在看房...但開價都好高...連成交價都比2013/2014年還高...
感覺沒降反一直拉高..

所以房價有降嗎?感覺一直越堆越高.....頭好暈喔~~

2019-03-05 13:51 #1

文章關鍵字

中古屋房價中壢 Hi 成交價 2014年 2013/2014

h1211024

193分

2樓

h1211024

個人積分：193分

文章編號：72293755

最近也是看屋，感覺價格好像比之前高
並沒有降價的感覺
而且依附近實價登錄的價格
開價斡旋，屋主也是很堅持價格
房仲只好退回斡旋金

好像沒有大家說的景氣差
還是桃園市特例
目前還在等待

arront

440分

樓主

arront

個人積分：440分

文章編號：72293918

h1211024 wrote:
最近也是看屋，感覺...(恕刪)

感覺是....
很多老房子價格也是開的很高...2房的也高的嚇人...>"<

02933

9091分

4樓

02933

個人積分：9091分

文章編號：72295367

機能和前瞻性不錯的地點，只會漲或持平，實在沒有跌價的道理

去年想在中壢買一間中古屋，一直糾結到底買不買
結果捷運動工，雛型出來後價格就回不去了

bleuekey

160分

5樓

bleuekey

個人積分：160分

文章編號：72295816

因為你喜歡的房子別人也喜歡,所以價格就會很硬
其他像吹海風的、看山景的、大坪數的(高總價)就算跌你也無感,因為你根本不會想去買

unlocker

1275分

6樓

unlocker

個人積分：1275分

文章編號：72297915

桃園房價已經出現倒掛現象

就是新成屋比中古屋還便宜

屋主投資客都還在硬撐

等多殺多開第一槍後就有機會大降...

Bazooke

5333分

7樓

Bazooke

個人積分：5333分

文章編號：72298840

五樓正解...

基本上一堆人喊說沒跌，你看的都是還算不錯的房，
不然就是看中那種已經還完貸款老公寓／大樓，
那種房子上架只是掛爽的，看有沒有盤子接手而已
這種房只要越多人詢問屋主價格就越硬，會認為自己的房子很有價值

但是樓主跟其他覺得房價一直漲的，因為你們都只看這類的，
海邊／山上／郊區的房你們看不上

樓主如果要感覺有降價，就去看某些重劃區那種的，保證有感
去看重劃區的一些實價登錄，開價開超高，實價登錄低於開價約１－２成
從板橋到新莊一堆開價６ｘ－７ｘ，實價５ｘ－６ｘ

jerry4567

2327分

8樓

jerry4567

個人積分：2327分

文章編號：72303474

unlocker wrote:
桃園房價已經出現倒...(恕刪)

大新竹地區新成屋(含預售)價錢節節攀升,一年漲1萬/坪,
中古屋怎麼可能降??當然是一起漲!
不過中古屋跟新成屋本身已經有價差了!價差以外當然會連動到新成屋的價格。

jasterlee

2092分

9樓

jasterlee

個人積分：2092分

文章編號：72304488

沒買的時候看到都是高的, 買下去才發現要賠幾成才有機會賣掉. 這就是建商跟仲介吃飯的本事, 哈~

causewaytw1

2544分

10樓

causewaytw1

個人積分：2544分

文章編號：72306541

對照過桃園藝文和外圍周邊一些十年上下的社區實價登錄
成交價這一年跟二年前比的確有小跌
幾個指標社區其實也無法賣的像二三年前那麼高了

開價和實際成交本來就有不小差距

反正台灣人愛殺價
就算開低開的實在, 你一樣要殺很大
誰敢開低啊
當然要開高高再讓你殺個過癮

還有...樓上大大形容的超貼切
買的時候代銷仲介
就是有辦法讓你覺得房價高高掛一點也沒跌姿態還很高
但買了之後哪天自己要賣時
完全不是那麼一回事

除非你是10年前藝文一坪14～15萬買的就另當別論

想請問這1年的中古屋房價有掉下來嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

想請問這1年的中古屋房價有掉下來嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！