sher22

1分

樓主

sher22

個人積分：1分

文章編號：76157859

有關交屋5%

今天去看了一個建案，
貸款8成，交屋款1%，首付+工程款19%

我們表示交屋想改5%
銷售小姐表示若交屋5%
貸款要從80減成75%，交屋5%，另外19%不能改

請問各位這樣合理嗎

文章關鍵字

貸款建案工程款首付小姐 19 80 75

gabbiel

700分

2樓

gabbiel

個人積分：700分

文章編號：76157980

這種是雙方協議的，只要雙方說好後簽約就可以了，沒什麼合不合理。
有錢的人也可以全額付現。

sher22 wrote:
今天去看了一個建案，...(恕刪)

mx3000

889分

3樓

mx3000

個人積分：889分

文章編號：76158138

sher22 wrote:
今天去看了一個建案，(恕刪)

首付及工程款，都是完工前的應付款

只有貸款及交屋款是末期款項，賣方這樣說也不無道理

一戶1000萬，原本工程中要付190萬，為什麼你只付150萬，一戶這樣，百戶跟上，4000萬，可能讓建商週轉不上，你不抖嗎

carlo2013

7439分

4樓

carlo2013

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文章編號：76168577

sher22 wrote:
今天去看了一個建案，(恕刪)

這樣你還賺了1%
5%+19%+75%=99%
這建商笨笨的

回正題
貸幾成是你跟銀行的事
你一樣給5%+19%
剩下的銀行撥款到你的帳戶
你再轉給建商

科爸

1048分

5樓

科爸

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文章編號：76170632

真的是雙方協議的
高雄這邊很多建商都是
貸款8成，交屋款5%，首付+工程款15%

當然，如果銀行不讓貸8成，買方還是要自己去湊現金出來的...

cougar2015

29682分

6樓

cougar2015

個人積分：29682分

文章編號：76172211

sher22 wrote:
今天去看了一個建案，
貸款8成，交屋款1%，首付+工程款19%
我們表示交屋想改5%(恕刪)

你是想首付+工程款+交屋款共5%，
貸款95％

dajenwang

999分

7樓

dajenwang

個人積分：999分

文章編號：76187838

5%是政府定型化契約制訂規定,雙方協議1%也是無效約定,可以先忍著,有問題再發作或....

有關交屋5%

小惡魔新聞台

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