桃園市 2019年度 全市路段房價排行, 新增人口與收入調查報告

hi 大家好,

我是youtube 影片創作者, 頻道主要是做 人口, 年收入, 房價等相關主題的 數據視覺化呈現
我的頻道數據分析資料顯示 房價主題的影片觀眾群好多都來自 mobile01
想來這裡提供一些有趣的 [房價排行影片] 娛樂大家,
今天要分享的是 桃園市 2019年 [路段別房價] 排行調查, 數據來自金融徵信中心, 都是真實的成交資料,
全市共統計 205個路段, 房屋樣本數共9769筆, 大家一起來尋寶吧
如果你喜歡這個影片的話, 請記得幫這部影片點個讚唷 ! 謝謝拉

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桃園市房價一級戰區是哪呢? 桃園區? 中壢區? 八德區? 大園區?
哪裡有低總價房子? 哪個路段CP值高?
有興趣的朋友來了解一下歐 !



統計時間: 2019年
統計地區範圍:
桃園區 八德區 龜山區 蘆竹區 大園區 大溪區 中壢區 平鎮區 楊梅區 龍潭區 新屋區 觀音區 復興區

房價: 金融聯合徵信中心房貸
統計參數: 行政區平均房總價(銀行鑑估值)、平均建物面積、每坪房價(鑑估值 /面積)
2019年[桃園市][行政區別]樣本數量: 22156筆
2019年[桃園市][路段別] 樣本數量: 9769筆
樣本數量:全國每季新增約4萬筆房貸資料, 近三年樣本數每年約為
15.9萬筆(2019), 14.5萬筆(2018), 14.6萬筆(2017)
資料來源:財團法人金融聯合徵信中心

*請注意: 當每季[該路段別樣本數]低於10 筆時, 金融聯徵中心不予揭露資訊,
因此[路段別]樣本數量較[行政區別]為少,
*各路段房價連結到當年度該路段房貸物件的銀行平均鑑估價格, 若樣本數較少可能無法很好的反應該路段平均房價
*房屋估價主要分為 「登錄成交價」和「銀行估價」兩種, 各有優缺點, 建議互相搭配著看
, 影片只是忠實的呈現金融聯徵中心數據並附上樣本數量資訊供大家參考喔

另外這裡還有桃園市各行政區 [房價]排行
區域[人口遷移]和 [居民收入] 也是影響房價的重要因素,
一併附上供大家做未來房市預估參考, 希望大家會喜歡
祝福大家都能找到自己心目中理想的房子 !

桃園市 2019年路段房價排行 (影片網址請按我)
桃園市 [房價走勢] 各行政區排行 (影片網址請按我)
桃園市 [人口遷移] 各行政區排行 (影片網址請按我)
桃園市居民 [年收入] 各行政區排行 (影片網址請按我)
全國各縣市年收入大對決 (含桃園市) (影片網址請按我)




pprank123 wrote:
hi 大家好,我是youtube...(恕刪)


區域人口遷移和 居民收入也是影響房價的重要因素,
一併附上桃園市資料供各位朋友做未來房市預測參考喔!
祝福大家都能找到自己心目中理想的房子 !
請問 有沒有針對某區 例如 新屋區 的走勢呢? 呵呵
junana4van wrote:
請問 有沒有針對某區 例如 新屋區 的走勢呢? 呵呵


這個取決於樣本數量唷, 一般來說 鄉鎮區以下的單位就是路段別了
以路段別資料來看, 徵信中心只公布樣本數量大於10件的路段
以新屋鄉/區 為例, 近10年只有下面這幾筆資料, 不容易做影片呢

期別 縣市別 鄉鎮市區別 路街 段別 樣本數 平均鑑估值 (千元)
2012Q1 桃園縣 新屋鄉 福洲一街 21 7,452
2014Q1 桃園縣 新屋鄉 新洲東路 15 8,448
2015Q1 桃園市 新屋區 中山西路 2 24 9,108
2019Q2 桃園市 新屋區 中華路 16 4855
2019Q3 桃園市 新屋區 中華路 14 4,545
2019Q4 桃園市 新屋區 中華路 13 6,627

另外最近做了兩部影片, 桃園市表現得都很好歐, 有興趣請參考一下
出生率的縣市對決, 誰六都稱霸? 誰全國第一? ==>請按我
哪個縣市人口增加最多? 出生死亡? 遷入遷出? 看看縣市人口變化分析調查吧!

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