買不回新北捷運宅,換到青埔機能好一點的地段,值得買嗎?

家裡準備賣了三重的15年中古屋,原本一坪能賣35萬左右,最近三重仁義重劃區賣到50萬,仲介來估已經可以賣到40萬了,所以想換新屋了….

結果去看了二重有捷運站的,都開到60~70萬了,天啊真的是賣了新北,就買不回新北新屋了

最近評估賣到的錢可以買青埔好一點的地段A18,大約是40萬左右,
最近常常跑那邊,發現那裏有家宜誠建案推蠻多的,其中我相中A18的世界極的3房,
讓小朋友日後有自己的房間,而且房間都有採光,能做到兩個衛浴,
居家方便性很足~重點是看了附近有青埔國小、青埔國中還是雙語,真的有認真要考慮了..
買不回新北捷運宅,換到青埔機能好一點的地段,值得買嗎?

買不回新北捷運宅,換到青埔機能好一點的地段,值得買嗎?

由於我是新北搬入,想問青埔該買A18還是A19呢,我是看中A18離高鐵跟華泰近增值空間較高,大家覺得呢?
花40萬去買a18,屆時還能有多少的增值空間,這價不如去A5週邊找,離三重老家近又順路~~
同等價值一個離三重約40km,一個離5-10km~~
我主要是考慮整體規劃跟未來增值性!
畢竟住個10年以上,希望環境好一點....青塘園跟書法公園真的假日很好安排溜小孩的地方!!
原本想二重堤防有個大公園,但那區真的買不起啊~~整體規劃也沒有青埔那樣完整~~
eas105 wrote:
我主要是考慮整體規劃(恕刪)


當然選A18,黃金地段一定是首選,三重五股泰山舊社區太多,我自己住在青埔,機能性已經很成熟了,如果方便性,商圈,捷運都有,綠地都集結可能新北沒有或價格超過你想要的了
大人的工作地點還是在雙北嗎?如果是,想要靠高鐵通勤的話,可能也要把青埔交通選項少這點考慮進去。如果像最近疫情或是前陣子高鐵訊號異常,會影響坐高鐵,而青埔只有其它兩個選擇,又貴又慢的機捷或是自己開車。如果還是在新北,至少還有公車、計程車或是自己開車騎車。

也許可以看看土城之類的。
billmills2001 wrote:
大人的工作地點還是在(恕刪)


我主要做政府採購案,大部分都搭高鐵轉接駁到各縣市政府,所以才會看中青埔A18!
我也是從新北換到青埔的,生活機能比我預期的好很多,高鐵站方便好多,值得~~~
Teresachu921 wrote:
我也是從新北換到青埔...(恕刪)


世界極離橫山書法公園跟蠻近的,也離華泰名品城很近,綠地跟商業區各半,可以考慮了,很少有這樣的區域了
我是知道A19有棒球場,A18主要商業區跟住宅區,A17純住宅區....

所以增值我覺得A18應該會比較好..

至於居住起來,我覺得青埔特區內都很舒服,寬闊的街道,名品城跟超大公園真的很像置身國外..看你的世界極位置都離的蠻近的..如果喜歡可以入手了
目前來看A19發展的會比A18還快,A18的站前大魔王目前尚無消息。
而A19的環球、美術館都是正在發生的事情。

而且試想站前招標出去蓋成跟信義區那樣百貨大樓商辦林立,再加上IKEA,屆時的交通狀況可想而知(想看看你住在艾美或是BELLAVITA,超精華地段但是每天塞車應該很崩潰)。
如果沒有走路X分鐘內到高鐵的需求,也是不一定要選A18的。

但總的來說,只要選在青埔區內絕對不會後悔的,歡迎加入~~
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