桃園區的房子

最近有看了大有區中古屋跟青溪特區新建案房子，環境那些都算蠻喜歡的，但是仲介也是蠻推龍安區那裡的房子，不過有聽說以前有RCA的關係，所以那裡的房價會比較低一點？
然後仲介也有推大有區靠近靈骨塔那區的中古屋，不過開出來的價格怎麼都可以買新房了？因為有看到一間還不錯的房子7年左右，開價1398，然後仲介直接說屋主底價是1220，叫我可以先付斡旋金，因為很多人搶？！還有看到另外一間20年的大樓，開價也是破千，一坪快30萬？後來看了實價登錄後，才發現那間房一坪賣不到20萬，所以房價疊高的原因是因為真的有那個價格還是仲介在炒的？！因為第一次買房，完全不知道是什麼情況🤷🏻♀️

2021-11-03 23:53 #1

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桃園區房子仲介房價安區區中古屋青溪特區新建案環境關係 RCA

kuan93

3029分

2樓

kuan93

個人積分：3029分

文章編號：83415488

DaisyLee1989 wrote:
最近有看了大有區中古(恕刪)

實價登錄不到20萬，是最近幾個月的成交價格？有無特殊交易，同社區大樓非低樓層？一般近半年實價登錄成交的價格是可以參考做為出價的價格，供參考

josh_chung

16分

3樓

josh_chung

個人積分：16分

文章編號：83415567

DaisyLee1989 wrote:
最近有看了大有區中古...(恕刪)

我在大有區住了三十年了，有問題可以問我。

大有區生活機能好，很適合自住落地生根，缺點有但也反映在房價上了，這區價格波動相對小一些。

小紅狗

584分

4樓

小紅狗

個人積分：584分

文章編號：83416216

選這兩個地方
代表你要上國道往台北通勤?
龍安跟大有
到桃園火車站差不多距離
上國道一樣快，也一樣塞

龍安RCA沒什麼人在意了
如果搬出這點來殺價...(會被翻白眼吧 XD)
反而大有更應該擔心煉油廠

這兩個地方
都是前站+中路的外溢區
PK下來個人覺得是差不多
實際也反映在價格上了
所以還是要回到
能否負擔跟房子狀況