這兩天朋友去看房、房仲一直說實價登錄的價格買不到房子。 然後都出高價。 但因爲是在找房看房階段，也不好多說。 我一直覺得這是房仲話術。
有人可以分享看法嗎？ 總覺得房仲的角色很怪。 想成交又一堆話術😮💨
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買預售屋要等到跟銀行對保之後的30日內才查得到實價登錄
樓上不要誤導別人
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12月出現在實價登陸的房子 其實是11月前成交的
最起碼有30天的時間差
如果同社區同房型的物件要賣出
上個月賣出一坪40萬!
請問如果你是屋主你會想要賣多少錢?
我一直跟客戶說一件事實
開價是屋主決定的 成交價是市場提供的 出價是買方誠心的
房仲尊重屋主的開價 告知目前市場的合理價 接受買方的出價
真的是盡一切的努力要讓交易完美圓滿歡喜的完成
如果是有一方覺得受損 我寧可不成交 不要這個服務費
所以買方就是 多聽 多看 多學習 你一定可以遇到好的房仲 跟你一起買到你喜歡的房子
歡迎你來青埔找我
我是有巢氏的可樂爸
謝謝你， 因為現在房價在上升段、所以房仲一般都是3個月內實登每坪單價 （ 扣車位）再乘上1.x 喊價 。 是這樣的意思？
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