- 五月後 ~ 青埔各大接待中心來人瞬冷，並非房地產景氣已經反轉，實則市場條件雜音過多。
- 天氣因素 ~ 都已經過端午了還在陰雨綿綿，偶而還要大衣上身。這樣的天氣確實使各大接待中心冷清不少。
- 疫情擴散 ~ 近三年的疫情反反覆覆似乎已到終局之戰，就讓它快點過去吧。疫情嚴重的當下，每週各接待中心仍有近20組購屋客上門，老編完全不擔心後疫時代青埔的市場銷況。
- 升息因素 & 預售禁轉 的政策雜音讓市場稍事休息。預售禁轉是好事，有助房市長期穩定，老編予以肯定。升息第一槍，確實造成購屋族群的心理壓力，但放諸歷史經驗，此時房價要回頭 ~ 還很難。(老編即將PO文 ~ 利率與房市的關係，請好粉關注追蹤)
- 短線漲幅滿足，以盤代整，市場伺機向上突破。任何金融商品不可能天天漲的，蹲下是為了跳更高!!!
- Q2 – Q3 重頭戲將陸續登場，伴隨疫情的終局之戰後，青埔又將匯聚人氣，後面還有高點，自住型的客戶若非短進短出，適合自己的建案、物件，快點下手吧!!!
第二種商業區部分需做商業使用
基地面積:3,121坪
房坪規劃:22-37坪 2-3房
全案規劃:四棟2棟12拚 / 2棟13拚全部三支電梯規劃
樓層規劃:21樓/地下四層 平面&機械車位
https://tokyo071818.pixnet.net/blog/post/335683129-%e9%9d%92%e5%9f%94%e5%8d%83%e5%84%84%e7%ab%99%e5%89%8d-%e9%ab%98%e9%90%b5%e7%89%b9%e5%8d%80-ikea%e6%97%81%ef%bd%9c%e7%ab%99%e5%89%8d%e6%96%b0%e9%8b%ad22~37
格局特色 :
- 以平面觀察似乎有一棟為無隔間辦公室規劃(實際產品以代銷中心為準)
- 非常單一格局可選擇性不多
- 住宅類型全為內客廳規劃需靠廚房採光
- 2-3房均為標準機能2房1衛 / 3房 2衛
- 3房約莫32-36坪(實際銷坪以代銷中心為準)
- 2房約莫22-25坪(實際銷坪以代銷中心為準)
- 以上圖面資料均需以代銷中心為準，若有錯誤需更正請留言。
老編不負責任價格預期 : 去年至今年老編觀察興富發全台建案策略，只要是案量大型的推案，通常開盤潛銷均極具價格優勢。在青埔現況S級&A級地段均要上攻5字頭的形勢下，老編預期本案還是有很高的機率 ~ 開盤潛銷仍能看見4字頭的甜甜價，引爆下半年青埔市場熱度與買氣!!!
最後老編預祝 ~ 站前新銳 銷售長紅順利 ~ !!!!
最後提醒 本文服用過後若對您有幫助的請給 +5分 ~ 老編老花打字也是挺辛苦的!!
