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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：89509129

大園客運園區發展

覺得有沒有可能如果桃禧航空城酒店用個購物中心出來和機場接駁車，吸引人潮來對他生意是不是也可提升，對客運園區發展也是很好的。

2024-04-19 11:12 #1

文章關鍵字

園區大園客運生意桃禧航空城酒店機場接駁車購物中心客運園區人潮

隨遇而安的本事

630分

2樓

隨遇而安的本事

個人積分：630分

文章編號：89509976

想太多了，客運園區蓋購物中心誰要去?

機場搭個機捷就到青埔華泰了，購物看電影什麼沒有，華泰名品城也是一堆外縣市會來逛

搭機捷高鐵過來的，一到假日那人潮真的可怕，沒預約光餐廳就要等一兩個小時，幾乎都雙北搭高鐵過來的

客運園區想要購物娛樂，就是開車到青埔來，購物中心就別想了，連八德都沒有購物中心了，只有廣豐有個小小影城而已

138分

3樓

個人積分：138分

文章編號：89511038

客運園區應該沒有設百貨的必要，此區純住宅我覺得蠻好的，要逛百貨公司的話去華泰或去大江都不會很遠，嫌不夠逛還可以搭高鐵去台北逛？越單純越好

2680分

4樓

個人積分：2680分

文章編號：89511378

RyanHsieh0208 wrote:
客運園區應該沒有設百貨的必要

看新聞園區幾年後會有大園運動中心,之後應該也會有全聯,如果在商業區有個家樂福或是小百貨和小小秀泰影城

這樣應該就很足夠了,如果想逛outlet去青埔就行了!!

隨遇而安的本事

630分

5樓

隨遇而安的本事

個人積分：630分

文章編號：89513098

不是有沒有必要或好不好的問題，而是根本沒有條件蓋購物中心影城那些

離最近的捷運站都要開車騎車，外來客沒事根本不會去那裡，只有當地居民根本撐不起來，小小的影城都很勉強

這也是為什麼青埔這麼強的原因，觀音、草漯、客運園區、過嶺你想購物娛樂看電影，就是只能往青埔去

這些區域的建商蓋房子，不是都主打近青埔嗎?

隨遇而安的本事

而且大江也用免停車費還吸引人潮，大江同時也離中壢市區很近，客運園區的客源在哪裡? 有大江華泰，為何要跑去更遠的客運園區?

2024-04-19 23:04

隨遇而安的本事

連A19的環球購物中心，旁邊有棒球場有外地客來看棒球演唱會，目前都還不是很穩，平日都沒什麼人潮了，何況客運園區

2024-04-19 23:05

隨遇而安的本事

630分

6樓

隨遇而安的本事

個人積分：630分

文章編號：89513546

給你看看吧，大江購物中心算是被青埔帶起來的，本來都是虧錢的

隨遇而安的本事

那你覺得中壢青埔和桃園的人，有華泰、大江、台茂不去，會跑去客運園區的購物中心嗎? 就算大江成功了，大江成功了，不代表客運能複製一個大江

2024-04-20 20:01

隨遇而安的本事

A19的環球購物中心，都有點撐不起來了，何況客運園區

2024-04-20 20:02

12731分

7樓

個人積分：12731分

文章編號：89513573

remember498 wrote:
覺得有沒有可能如果桃...(恕刪)

重劃區設在旁邊才會有重劃區題材吸引居住人口，

有居住人口才有人氣才會有後面一切的夢想希望。

Mattkiwi

225分

8樓

個人積分：225分

文章編號：89513637

十年內都還是一樣鳥
不用想有什麼發展
二十年你慢慢等看看

隨遇而安的本事

你舉例的大江，就算沒有青埔外溢效應，中壢的人口是大園(含客運園區)+觀音(含草漯)+新屋的人口全加起來的兩倍

2024-04-20 23:38

Mattkiwi

remember498 A7.A10還沒塞滿之前草漯跟客運園區這兩個都只是在騙而已

2024-04-21 1:35

Erik0000

5分

9樓

個人積分：5分

文章編號：89519218

純住宅不是挺好的嗎？
只有膚淺和投資客會希望一堆雜七雜八的加進來。

有人每天去商場或大賣場嗎？
青埔或桃園中壢的各位上下班時間通勤時，我不信在高速公路的大家會多開心 lol

RyanHsieh0208

有些人根本＂不住＂在這裡或沒＂置產＂在這裡也是想討論，所以看自己想看的就好了！本身我覺得客運區純住非常好～交通也可接受！還有學區！所以跟Ａ１０比較後我選擇了客運置產[微笑]

2024-04-21 11:37

10185分

10樓

個人積分：10185分

文章編號：89520196

Erik0000 wrote:
純住宅不是挺好的嗎？...(恕刪)

客運園區核心區域（含2個國際飯店），全部都是商業區（紅色）住宅，建築容積率較高，人口密度較大，1樓的店鋪生存率也高！

10年內總計可住滿2.5-3萬人，未來的生活機能完全不用擔心，下樓應該什麼店都會有，包括 7-8間便利商店全聯寶雅藥局診所連鎖早餐各式小吃咖啡簡餐蔬果行安親班才藝教室健身中心五金百貨.....。

大家去看看目前住了1.5萬入的機捷A7合宜宅商圈，生活機能有多好！

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