央行重拳打房、金融緊縮，且銀行又限貸，房市買氣慘！桃園八德房市也是一樣的，在地資深房仲透露，2024年9月20日開始到現在，與上半年市場熱絡的時候相比，整體八德交易量縮了約15％左右。
不過房價倒是沒甚麼明顯鬆動，有一些屋主會願意小幅讓利而已，因此許多有自住需求的民眾這陣子開始出來看房了，所以房仲透露，八德買氣在11～12月有稍稍回溫。
而八德擴大重劃區是八德的新大樓、預售大樓量體最大的區域，多年來吸引很多喜歡新大樓的年輕族群與小家庭、年輕夫妻，雙北的民眾來這買房的比例頗高，因為大家都看好八擴的未來發展，有綠線捷運、公園多、街廓整齊、未來還有醫院資源挹注... 而房價，更還是屬於好入手，從幾年前2字頭、到3字頭、3字頭尾、如今4字頭，依然是北台灣的房價較親民區塊~
