最後一次討論它了...既然是已發生的事實也改變不了什麼..我想之後這種戲碼恐怕會越演越烈而已..
以下就當做夢一場大家看看開心就好..

這樣的景氣跟基地位置..又夾雜需要拉抬綠光金澤價格的壓力..建商以及長期配合的房仲都知道不是一件容易的事..但路總要走下去..才會有這場戲..如果開賣現場你有去就有答案了..一開賣很多棟別都只剩4樓等不好的樓層..這就代表好的樓層都被房仲等配合的投資客圈完了..所以當然合力導演這埸戲..因為前面有提到這還關係到前兩期..不是只有三期本身..星期三建商發簡訊通知近期開賣及遊戲規則..星期四開始有排隊人潮..這只是暖場..到下午就自然散去..星期五再上演一次..神奇的是到下午4:30人潮就是不肯散去..明顯是大軍們必需堅守崗位..因為指揮官知道等等建商就帶人來開賣囉!這兩天的戲碼成功造成熱烈話題與人潮..不用多說當然是直接拿出調漲過的價格來成交..氛圍已然成形..現場就不會有人管價格了..因為你不要後面還排一堆人..就這樣又是一次成功的配合演出..建商要的是完銷..如果給第一批配合的房仲是好的棟別跟未調漲過的價格..我想其它的演員這些第一批的大咖自然會安排..就是大家看到的..有人送板凳三餐飲料..是一整個集團運作的模式..建商完全不用出力當個不沾鍋..又可以彼此達到目的..可鄰了真正想買來自住的人..被迫跟著去排隊..被迫付出更高的價格買不滿意的棟別及樓層..無奈但又奈何..這戲碼未來肯定會持續下去..以後不再參與了..只想站在外面看戲了..祝福大家順利買到自己理想的家。
文章關鍵字
版大搞懂了吧!
有學習才會成長的...你走過的路很多人都走過低..
下次就會搬沙發看戲了....


樓主說的和小弟想的差不多
建商為了向一二期的時候配合吃貨的投客交待(或是內部吃貨的自己人)
怎麼樣也得撐住牌價
牌價雖然貴
但是潛銷時候的價格不會有人知道
有關係的投客也許風險小很多

之前對昌x雖然品質期望不高,但也覺得他的售價對的起客戶
建商要養一些投客也無可厚非
不過近期的金澤和移動方城
可以說是把非投客全都拒於門外
做到這個地步就太過份了點

原本聽說新燕那塊地會推低價案(都過鐵路了,叫綠四很怪)
但是看現在移動方城的策略
看來期望要落空了


engewen wrote:
如果給第一批配合的房仲是好的棟別跟未調漲過的價格..我想其它的演員這些第一批的大咖自然會安排..就是大家看到的..有人送板凳三餐飲料..是一整個集團運作的模式..建商完全不用出力當個不沾鍋..又可以彼此達到目的..可鄰了真正想買來自住的人..被迫跟著去排隊..
原本聽說新燕那塊地會推低價案(都過鐵路了,叫綠四很怪)

也是可以叫一品2
昌益最近兩期都玩這招真的是太扯了!
都把自住客忘了 只顧給投資客好的位置
也不想想當初沒有這些首購的自住客幫它宣傳實在的口碑 他能有現在的市場?
這樣的銷售策略真的令人作噁
尤其是看到版上某位孕婦排隊許久才能買到自己理想中房屋時落的淚 讓人不禁想問買你房子自住有那麼難嗎?
希望大家不要和房仲與投資客買 讓他們套死 這樣市場交易才會健全
那些只想輕鬆排隊就賺人血汗錢的房蟲(請勿對號入座) 看了就想吐

eastliu wrote:
之前對昌x雖然品質期望不高,但也覺得他的售價對的起客戶
建商要養一些投客也無可厚非
不過近期的金澤和移動方城
可以說是把非投客全都拒於門外
做到這個地步就太過份了點
一開始自以為參與討論跟給予大家資訊可以幫助到真正想買來自住的人..事實證明跟本無濟於事..還等於是間接當了炒作話題的幫兇..看到這種變了樣的房市跟行銷手法才打醒了我這個夢中人..越往裡面走呈現在眼前的越是黑暗..更無奈的是..有些事不是你努力了就會有結果..因為大多數的人其實都只能算是城外的人..看清楚了想通了就好。於法目前也很難制止這樣的事情發生..最多只能鞭策國稅局積極查稅..建商房仲業者本來就不是慈善業者..所以大家拿道德標準來檢視他們也只有氣壞自己..且無法也無力改變已發生跟未來會發生的事實..所以個人不再實際行動參與及討論未來的建案..當個看戲的就好..之前在此發表的相關資訊及文章若有對您造成負面的影響..在此深深跟大家鞠躬道歉..未來不再參與討論新竹地區房市..也祝大家都能順利買到理想的房子。

engewen wrote:
一開始自以為參與討論...(恕刪)



engewen兄, 請不要太自責,昌益的賣價都是以當地的成交價在賣,當初綠一成交價13~15萬,也賣了一年才賣完,因為當時的成交價就在那邊,大塊,創世記,啟奧也都是一字頭,也都賣好幾個月才賣完,綠3應該是因為昌益認為成交價就在18~20之間,就賣了這個價格,現在就等3個月後,看是否全部能真正完銷吧.
不要想太多了,好好上班拼經濟,卡實在,網路上的東西看看就好,跟它認真就輸了,只要負擔的起,喜歡就是好房子,何必在意酸酸的言語,有房可以付款比給房東好,沒賺錢還付不出來內
小弟也是一早去排隊,現場有很多仲介及投資客,自住的也有但多是個體戶
因為前面已排很多人所以認為買到的機會不大,但假已請排一排就下午了
但要不要賣也不知道,等前面有些人散去也跟著走了,後來才發簡訊通知,
又回去排了,但開賣不到幾輪,很多熱門只剩頂樓及4樓,原本沒有想太多,看了
網友的分享才了解,排隊都是排心酸的,除非是排前面幾10個才較有機會,
下次想買的鄉民們不能再單打獨鬥了,要打團體戰,才有機會.
不想買,不喜歡,不高興,就謝謝再連絡,不是就好了嗎?說這麼多要做什麼呢?
說這麼多,對想買,喜歡,高興的人有什麼幫助麼?
百貨公司周年慶排隊購物的時候要不要也來批評一翻呢?百貨公司的策略XXX,排隊購物者XXX,有意義嗎?有違法麼?有違法就提告就可以了。
買的人都很高興,沒買的人都很不高興,違法的道理何在呢?
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