不知道各位有沒有去看過十里靜安C棟的樣品屋?
星期六去看過,
覺得廁所空間真的比較小一點,
(是半毛胚屋,就是附贈衛浴和廚具)
就權狀135坪室內將近100坪的物件,
感覺浴廁部分真的比較小......
銷售小姐是說,他們希望每間房間都算是套房,
所以將空間做如此的安排,
只是想聽聽各位的高見~謝謝
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alregina25 wrote:
不知道各位有沒有去看...(恕刪)
嗯
我沒看過實品屋，只有看過平面圖，以下是個人淺見，僅供參考
廁所根本不是問題，我認為最大的問題是整體格局
Ｃ棟我認為是遷就外觀下的產物，基本上，和買兩房然後打通，沒有什麼差別。所以才會出現梯廳玄關主陽台在中間，臥室在兩邊的啞鈴型格局
因為如此，後陽台和廚房不是變成兩邊，就是剩下一半。廚房就顯得小氣了些，後陽台很可能連空調主機都....很難規劃。
家人動線也會很奇怪，更不用說還要考慮客人，甚至幫傭的動線
大坪數的格局要有大坪數應有的規劃
可參考這篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=3516721&r=2&p=1
可以請建商提供reference design，和大新竹區其他幾個大坪數的建案比較看看，相信你心裡會有底
（特別注意樑柱和管道間的位置）
如果連建商都提不出一個夠競爭力的 reference design.....建議三思....
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frank4831 wrote:
那天往竹東經過元去大...(恕刪)
朋友提到只要是寶佳集團底下公司蓋的
還有個特色, 客餐奇大無比, 較低單價建案就有這個傾向, 房間都顯的小小的, 比例已經有點失衡了, 房間不太好用
去看了十里真的是誇張也開了眼界, 代銷說這樣客人來才顯的主人華貴,招待也方便擠得下?! 阿是天天都要招待客人? 只為看那莫大客餐, 然後再去看小的可憐的臥室陽台等, 然後客人再回家偷笑買那種奇怪比例住宅主人眼光真是特別?!
當時銷售主客群還在力求竹科中上幹部時, 內心就在想大家下班後最好還有閒情逸致四處招待?
超大坪數是沒看過, 但大三房隔局主臥看不出可以擺的下衣櫃間[這種大三房再沒有像樣寬敞衣櫃間實在落漆], 當然代銷是說房間太小沒關係反正都是輕隔間, 打掉再隔不就得了?
[更不要提大三房的餐廳按照樣品屋餐廳居然可以擺下八人以上長桌?!現在小家庭為主好啦換屋族頂多三個小孩已經是多產了, 剩下的三人桌面是要擺碗筷給先祖嗎?]
阿重新隔都不會考慮走梁問題, 壓梁也許就在新隔間牆作起後擺床的正上方[除非天花再作處理隱鑶掉視而不見]? 一些配置先天就已經受到侷限了, 再會隔應該會有一房無論重新隔都不會顯得多適切, 還有打掉重作隔間浪費資源又不環保
不過再次用十里此名其實也有點洽如其份, 因為十里走起來也挺遠的, 換算起來古十里大約現在五公里
還有好長的路要走
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