我老公家的農地在新竹千甲里,因為我公公身體不好,所以先把農舍農地先分給孩子們,
農舍我老公和我婆婆(是後母不親)各一半,農地,婆婆1/2,我老公1/3,小姑1/6,
農舍是2層樓透天,目前是我公婆和婆婆的爸爸在住,
我們目前是租房子,因為我們有三個孩子,最近看中一個1200萬的舊透天
但我們的頭期不夠,公公的錢都婆婆管,我老公跟後母感情不好,所以不可能借我們錢

因為名下有農舍,沒有辦法申請租屋補助,也沒辦法申請青年首購優惠貸款
1.目前想把持分農舍去做貸款,
有哪家銀行有在做持分農舍的貸款
2.農舍可否分戶,因為是2層樓透天,有外梯可獨立進出
分戶後是不是比較容易申請貸款

3.因為農舍和農地都是持分怕以後產權不清楚,跟婆婆會有金錢糾紛
怎麼處理比較好
農舍賣給婆婆?? 我們持農地??或有其他建議

我們的地在頭前溪都市計畫用地,因為是祖產,目前不會賣
katie0000 wrote:
我老公家的農地在新竹...(恕刪)

去作土地鑑界阿~~
不過沒溝通過
強行去作
只能

持分清楚後
有種人專門在收那種土地的 不過都建地居多 農地不清楚
而且那種價錢都是低於市價的
別想打祖產主意

這種持份的土地都不值錢

更重要的是你這是農地更不值錢

農地的單位是2分半如果沒兩分半都不值錢

你要賣給你家人你家人幹嘛給你他自己去賣就好了啊

更何況你的公公還在
土地貸款問題可問鼎堃地政士事務所陳小姐0905917119
貸款直接找銀行,不過持分的銀行不會做的機會非常高。
katie0000 wrote:
我老公家的農地在新竹...(恕刪)
katie0000 wrote:
我們的地在頭前溪都市計畫用地,因為是祖產,目前不會賣 .(恕刪)



首先恭喜了頭前溪都市計畫用地農地大約8-10萬1坪很值錢的

持分的農地也可以買賣因為等都市計劃後每個地主會有自己的獨立建地

投資客最喜歡買賣這種土地了,只是持分農地確實不好貸款

建議樓主如果農地持有夠多的話,可以先賣30-40坪農地當買屋頭期款

剩下的農地等都市計劃完成後再賣就可以了

樓主是有錢人啦 ,放個591頭前溪都市計畫用地的拍賣的圖給樓主參考
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