當天房仲說銀行鑑價約實價+150，但目前銀行水位已滿。
不過他已經收了幾組的斡旋（都約等於銀行鑑價），要買要快。
考慮一天後覺得以目前的房市狀況可以再多看看，就跟房仲說先不考慮了。
後來房仲就開始想盡方法描述房子有多好，隔壁建案開多少，新竹現在多貴，這邊真的很便宜之類的，他同事又收了一筆斡旋（傳截圖，但誰知道真實性），要把握機會。
然後我就回覆說如果成交價跟實價一樣的話可以接受，房仲回覆不可能
又過了一天房仲表示，如果實價的價格有考慮的話，他願意幫我談談看
我覺得情況好怪喔？
- 依照這情況，是不是根本沒有人開價？如果已經收了這麼多組斡旋不就沒有必要找我了嗎？
- 另外想問看大大們有沒有類似經驗，如果短期內交易能夠鑑價原本實價+150嗎? 還是只能鑑到實價登錄價格？
- 依照這情況，往下砍價是不是很有機會？（感覺沒那麼多人斡旋，屋主和房仲也想脫手）
