tomtomdog wrote:
...在關埔或竹北稍有人氣得地方應該是買不到<30W/P 以下吧!
日光公園旁的土地成交價早已飆破40W.
以一般住宅60%的建蔽率, 若你要單層30P, 你至少要買50P的地
就以25W/P 算好了, 這就要花掉你 1250W.
若以容積率240%算, 你可蓋4F, 共120P
若你的建材要好一點點, 至少每坪6.5W來算, 你就要花 780W
才到這你就已經花掉了2030W了吧!
...(恕刪)
poles1 wrote:
如果一棟透天，面對公園，單層30坪up(土地50以上) ，位於關埔重劃區
這是啥概念?這是哪一種等級的房子? 拿一千五百萬的華廈來比合適嗎?
怎麼不說說喬立這建案頂樓75P價格是多少?
keelar wrote:
...首先, 回答你的問題~
照前幾篇回文算, 喬立頂樓75P的價格絕對不會比在關長重劃區內蓋一棟總坪數超過75P的透天還貴!!!
以上的文章本來就是討論日光公園附近的建案
怎麼說到最後又討論到竹北斗崙地區去了呢?
不說透天還是華廈的好壞
買這關長地區主要就是看重此地段的優點, 輕軌站, 離園區近等~
這些都是包含在1500萬內的附加價值呀!
所以要拿長春街的透天說, 請跟城市光譜的售價比
要比竹北斗崙地區的, 請找那附近的建案
...(恕刪)
keelar wrote:
透天的房價貴在地的價...(恕刪)
poles1 wrote:
1. 目前為止 日光...(恕刪)
