我和我先生當初也是考慮好幾年要不要買房子
(14年前時就想買林口了,但窮學生一枚
如果當時我有錢買林口我就是小富婆了
一直擔心會不會買不起繳不起、房子被法拍
上網看大家在那紙上談兵的
就這樣房價也默默的一直漲一直漲
四年半前我們終於受不了,兩個人傻傻的騎著機車南下到桃園晃了幾個月
找到房子當天就回去和公婆說我們看好房子了,頭期款也存好了,就等你們一起去看了!
(當時他們也有嚇到,兩個小毛頭要買房子,錢都準備好了,看來是認真的)
繳了150萬左右的頭期款,背了500萬的貸款,分三期一共付了30~40萬的裝潢費
可笑的是當時我們夫妻兩,老公一個月收入三萬多(每個月房貸兩萬多)
而我為了去桃園找工作
交屋後除了裝潢好的櫃子和熱水器,每天我一個人就睡在那空蕩蕩的房子內
連床都沒有,只有件小被子...
我還沒找到工作前我們夫妻兩也是一直吃老本
傢俱和家電後來是靠時間一樣一樣慢慢去填購來的

現在的我,真的覺得買房子要衝動
考慮太多都沒有用
雖然剛開始真的很辛苦,但牙一咬就過去了
真的只是願不願意而已...
(當時我的好朋友也是看到我們買房子幾個月後也衝下去訂了一間

現在我們夫妻兩準備生完小孩
目標預計十年後準備買第二間房子
一起加油吧!
口袋沒錢還想往蛋黃鑽?

哥也沒錢, 只能買南寮透天房子, 還OK!

補充一下, 55路+15路 上學逛街, 綽綽有餘!
brother0509 wrote:
第一次發文 一個爸...(恕刪)


我今年32歲年薪110W也是剛結婚不久有一女6M大
老家在公道五附近老式透天
目前還跟家裡人住

當初看房子也是鎖定新竹市
價位都在1400萬起的三房大樓很貴又買不起
而且住大樓有人幫你看家
還有一堆有的沒有的公設比率
每個月還要依地坪支付管理費
也是一筆很重的開銷
後來一路看看看看到湖口
才決定買在湖口透天

新屋地坪約17
建坪約58坪四樓半全新透天
住宅形式透天,有車道大門,人行走小門,一樣是外人無法隨便進入
騎樓式停車
價位在1千初

我是首購
前兩年利率1.5%多連本利攤還2.7萬
第三年1.7%多連本利攤還2.8萬


我就是買不起新竹的高房價
才選擇離蛋黃區遠一點地方
我這邊的好處是離湖口市區,火車站,騎摩托車只要五分鐘
雖然沒辦法跟新竹市區比
可是要買東西吃宵夜都很方便
食衣住行基本的在湖口也都買得到吃得到,都可以接受!

以上就給你參考囉!
棒球痴、棒球狂、就是愛棒球
竹北白地街新建案3房588萬起 不考慮?
我年薪比你高一些都不敢衝1000萬新建案,自備款300萬
700萬 30年 一年約2.6萬 (還沒算裝潢費用、家具)
你有小孩要養,要想清楚你一個人賺而已!
上週末我去關新星巴克有聽到投資客跟房仲簽約跟對話,
那些人真的在自己人面前才會吐出真心話,
我只能偷說,
你現在不買房會後悔一輩子,
你現在買了肯定後悔到下輩子!

brother0509 wrote:
想為孩子找個家...(恕刪)


身在福中不知福,條件跟你類似
但是我念書、結婚、買兩間房都靠自己兩夫妻,家裡窮沒有人可以幫忙!

隨便找,全新竹生活工作念書最好的東區 關新路 新莊街
10XX不就買到3房2廳2衛1平車??

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1468563451.A.3EB.html
到牛埔這邊找巷子裡的地坪20~25坪的老透天吧!!(7~9百萬)
優點如下:
1.老人家鄰居有伴(住大樓沒辦法串門,老人家會很痛苦)
2.離醫院近(對老人家很重要)
3.園區上班快(開車15分到二期)
4.附近有學校(頂埔+香山)~雖然不是很好,但學生人數也是穩定增加,公幼也比較好抽
5.附近賣場越來越多(自行GOOGLE)
6.附近(三廠)有很多診所(婦產/兒科/耳鼻喉/眼科/皮膚科.....
7.到火車站很快(比住東區還快/不塞車)
8.上二高也很快
9.去西濱也很快
10.竹光路環線過幾年就打通了,去東西向還有竹北很方便

唯一缺點(老婆說的):外食不便樓下沒有走路就可以到的自助餐店 ~~~~~~

不要再迷信東區-關埔-八大學區一定好(光塞車就煩死你!!!!),到一級戰區當馬尾還是到外圍區域當牛頭?我選牛頭!!!(牛埔的大樓當初96年5百買現在都開8~9百)
重點負擔很輕鬆,老婆又可繼續全職帶小孩,附近環境又還算友善


brother0509 wrote:
謝謝大家的回覆補充...(恕刪)
版大,您租哪裡,10坪大小就要9000?

我這兩年賣掉房子後改租屋,租的地方約16坪(含水費/瓦斯/網路/第四台)才9800,電費另計1度4元。
上591多找找吧,好多新屋都在出租,又新又便宜,2房1廳1衛適合小家庭的,11000-13000的預算就能找到不錯的了。


至於買屋的部分,若要接父母同住,要考量父母年齡,年齡大就要找有電梯的華廈或公寓。
三代同堂,最好空間要夠大,否則生活作息很容易互相干擾,也要考量夫妻個人空間及私隱問題。


建議做任何決定前,先放鬆心情,理性思考,太心急或太焦慮,容易做錯決策。
不妨先拿出紙筆(或打開電腦),理性的列出您目前的條件:

1、這10-20年間,能否永遠保有工作? 您是否失業過? 失業多久後才找到工作?
如果不能確定,存款裡應要有一筆預留款(至少能撐半年找不到工作的生活費+房貸+失業後要付的國民年金+健保費+其他雜支)

2、家人的身體健康是否良好? 有沒有醫藥費等等龐大支出? 有沒有其他兄弟姐妹可以共同分擔?

3、一個月的家用支出需多少? 三餐(含宵夜飲料)+(治裝/理髮)+(喜慶/交際/娛樂費)+(汽機車/交通)+每年的各項規費(牌照稅/綜所稅/燃料稅…)+(人身保險/汽車保險)等等。


舉我自己為例,我個人是有考慮要選擇在離市區(工作)近的市郊買透天厝。
預計600-700萬,父母可以安排住一樓,不需爬樓梯,而自己的小家庭可住二/三樓。
100萬,花在裝潢+家俱+家電,應該OK.
200萬,找市區月租1萬3左右的2房1廳1衛,平常工作就住市區,大約可以住 12-13 年。
週末兩天假日,夫妻兩人花20-30分鐘回郊區和父母共享天倫+度假+放鬆心情。
若這12-13年中間,萬一發生類似2008年次貸風爆引起的竹科裁員潮,工作不保,我最多就是退租,搬回透天厝(退可守)。


您父母能幫忙出頭期款,應該是可以做更多的選擇。
總之,有父母可做後盾的人,較無後顧之憂;要做父母的後盾的,一定要深思熟慮。

最後,版上的網友都不是您,只有您自己最清楚自身的情況和條件,自己好好評估囉。



cat9886 wrote:
版大,您租哪裡,10...(恕刪)


分享樓主兩個案例…

強者我前同事…身份新手爸爸一位

當初知道自己要當爸…明湖路1050巷

沒電梯有車位管理員…29x萬立刻買…

真勇者…

至於我…看很久
沒辦法~能買的起的就那樣
一樣明湖路…5xx出頭10年電梯大樓…
機械車位…裝修跟家電花掉近120…

很多朋友嫌我為什麼買在那…
能買的起的負擔的起的就那個區間…
啊是能挑多好……
其他人怎麼表達意見(包含你的父母親)
請謹記…房貸是你與你太太要背的…
其他都聽聽就好…

最後希望樓主找到心中理想新家嘍
一家3口其實也可以看看2房的部分,我覺得2房的空間也很合適,負擔也比較不會那麼重~
不過每個月1萬,這樣大概只能貸款到250萬左右喔!!大大買房之前還是要先多了解一下付款和貸款的資料以免受騙。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!