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kuma-yo wrote:
:宇丸子 wrote:
如果能夠讓建案的每坪單價提高五千元，那以五十坪計算就有25萬的空間來升級廚具衛浴的配備了。
...(恕刪)
當然不是單以廚具衛浴或建材配備好來做選屋的主要決策唷
但我的觀點是好的配備是建商用心的參考
一堆建商連好建材都不肯給(惠宇是用心的建商,此指新竹其他打混建商)
你能期待它在結構體和施工品質方面多用心嗎?
恕刪)
如果給了好配備, 卻又把差價給灌進去總價裡,
那我自個兒買想要的配備就好了, 幹麻讓建商幫我挑,
式樣/功能又不見得可以跟裝潢/需求搭配,
用這樣就能推到用心!? 會不會太會聯想了?
當然囉,
如果配備升級, 價位保持不變, 這樣的建商確實得鼓鼓掌才是,...
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kamkao wrote:
個人小弟開設室內設計...(恕刪)
嗯嗯 你的說法我記得我在張金鶚的上課筆記內也看過
反而是小套房對建商的成本較高 => 管線是最貴的
但是我還是想說，一般人不是與室內設計相關的話
要自行弄衛浴、廚具其實真得很貴也費心
而且每個人重視的不同，雖說用兩戶40坪合併戶比單買一戶70坪划算
但與住純大四房規劃相比，還是有差
(因為我沒住過集合住宅，所以當初找房子時，傾向找戶數規劃坪數均質的，據說日後較好管理?)
而且有些小建材，建商採買也不貴，退掉自己弄很麻煩
那我就不懂建商為何不用好些啦
何必用到住戶上網貼照片罵呢?
另外有些真得是自己很難弄囉
以惠宇的大門為例，雙開的子母門，看起來真得很氣派又不用擔心搬大型家具的問題
我當然不會為了子母大門去買房子，但有附自然加分囉
若大大小小的規劃建材能提升房子的賣向、增加居住品質、爽度
那我錢也花的開心囉
所以各取所需吧
不在意建材的，就去買觀念相同的建商推的產品囉
我還是會細細比較的啦
不過建材只是比較之一啊，如果坤山、惠宇真得推毛胚屋，我也會考慮啊
但豐邑、寶佳等的我還是沒膽買就是了....
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