別太認真 wrote:
不一定是同一個人啦....(恕刪)
+1
那兩個應該是不同人啦
且小雲朵住雲崗的媽媽吧 應該不是仲介 ...
也許是同個社區
回到本篇
新竹房市重劃區依然還是熱絡
前面有人說訂了五六間 老實說 要是是投客 也不需要準備這麼多現金
都貸款就好了 甚至在交屋前就把單轉讓 ...
說過了 利潤是給願意承擔風險的人
現在這些人敢買 但是有些人卻是在酸
反正誰對誰錯 三年後就知道了 ... 無法加入這場賭局的旁邊看戲就好
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新竹房市重劃區依然還是熱絡
前面有人說訂了五六間 老實說 要是是投客 也不需要準備這麼多現金
都貸款就好了 甚至在交屋前就把單轉讓 ...
說過了 利潤是給願意承擔風險的人
現在這些人敢買 但是有些人卻是在酸
反正誰對誰錯 三年後就知道了 ... 無法加入這場賭局的旁邊看戲就好
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認同樓上大大說的
我沒那個膽 所以在旁邊看戲就好
我覺得再漲有限 因為利空出盡(竹科站啟用了)
但是此區也相對抗跌
其實在關長區
買來自住的 也有部分是硬著頭皮買下去的
有時為了房貸 還會影響生活品質..
(至於甚麼是好 看個人定義了?!)
投資客現在還要考慮奢侈稅的部分
基本上~
我覺得新竹房地產
有一大部分是用銀行的貸款 跌上去的
很多投資客 資金調度一下
就金錢方面來說 賺的幾乎是無本生意
賺到第一桶金 然後再複製投資經驗 越賺越多
沒想到有一天
我也會被誤認為是仲介啊...
可以體會對方的心情拉..
幾年前~我也曾是買方..
看遍關長區 越看越無力...
價格卻是已經 回不去了~~~~~~~~~~~~
真的是此一時彼一時~
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沒想到代銷, 房仲, 投資客平常在對客戶講的術語, 現在都搬到01來了.....哈哈哈哈
最近不是有出一系列的暢銷書==>"黑心房仲", "黑心代銷", "黑心建商"...
看了以後, 再對比樓上說的一些內容, 真的有異曲同工之妙啊.............厲害......
對了, 上星期四看水果日報. ==>新竹某建案, 建商落跑. 新建商提每坪要多1.5萬, 才要幫忙建完.
這新聞, 真的和樓上講的"新竹房市熱絡"形成強烈對比啊.....
看來, 那位掃5~6間房的小姐應該是建商派來演戲的.........哈哈哈哈哈........
妳應該問他是不是在建商上班.......
不好意思, 因為太好笑了.......所以我邊寫邊笑個不停..........
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yeves6610 wrote:本人早已經有房子了....
房市熱絡 跟某家建商...(恕刪)
在新竹園區工作也已經10幾年了.........
有時無聊來居家版看看...........01各個版我都會去......
說實在的, 我對房子的買賣伎倆不熟.....
因我都是做股票的...........幸運的是今年小賺, 而沒賠.......
但, 真的是因為這2~3年來看到新竹房價炒成這樣, 發表一些意見, 也可以提供自住客作參考.
想必, 您也是房仲 or 代銷吧.............^_^
也希望房市交易與房價回歸正常化......長遠來講對你們, 對自住客都好.
(沒交易, 也沒有獎金啊～～～～)
==>套一句你們常大聲講的====>恭喜成交......
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yeves6610 wrote:
還有一件事更好笑的 台灣史上 買房買到賠錢的 因該極少數
簡單說 沒買的是笨蛋!! 真正賺錢的人沒笑 不敢賺的還敢笑別人 噗~~
From PTT 三黃一劉的帥過頭
→ landagent:房地產對我而言不是研究，是真實的破產，也真實的站起來 12/29 18:02
→ landagent:我若用租的，我少花500萬元 我不用破產離婚 12/29 18:03
→ landagent:我破產後在網路找人投資，我賺到還清債務而且變成有錢人 12/29 18:04
→ landagent:成也房地產敗也房地產。我對房地產的了解，是用生命去了 12/29 18:04
→ landagent:解的。我會再作50年直到我106歲為止，不管漲跌我都會作 12/29 18:05
當然很多人認為他只是小咖，但是人家願意分享自己的經驗，值得推薦!
他買在79年房價泡沫高點
"79-91的前期有一特色，大家都知道房價要跌了，還是有人買預售屋，建商還是不賤賣。
理由是，無法賤賣，要賤賣，就算完銷也是倒，我買這一間是建商182戶中的最後三戶。
79-81他還是完銷，而且，跌價期間還是一直漲價的賣，我是買到最高點。"
買在最高點，最後導致破產離婚，然後在低點集資炒房
"山頂上玩，有誰能贏，低點進場，不贏也難"
是大家都知道的道理
之前多頭很久，的確是買房很難賠錢，但不見得永遠如此
風險自己衡量吧
現在買的都在賭馬連任炒最後一波+賭經濟有起色
如果賭失敗了，大家都會快閃，到時最後接的人就慘了
PTT上很多人批評帥過頭不懂新竹房市，但這也代表外縣市人對新竹的看法
新竹房市只靠現在的"竹科新跪"還能撐多久?
如果沒有分紅費用化，你說之後還會漲我也信，但現在?
我希望經濟有起色，這樣雖然我還是買不起房，但是至少還有不錯的收入
買不起新竹的房就算了吧，看到台南像民宿的漂亮全新獨棟不用700萬，真的超羨慕的
