小雲朵兒 wrote:
還有我住新竹市北區,...(恕刪)
去去去.大人說話小朋友別來亂
我想這邊應該用更幽默的看法來對待死鴨子嘴硬的人
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拿歐洲次數來比是你開版時說的,難道你忘了?
把房價換算成去歐洲次數跟便當幾個,是你的邏輯! 別混淆視聽
買700萬當然跟1200萬不一樣,問題是你以去歐洲次數來衡量,這才是你的問題所在
你覺得房子700萬划算,也許有人覺得70次歐洲划算
你怎麼不說說為何你選擇700萬的房子,而不是70次歐洲行?
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這種事有可能每個人的標準一樣嗎？..........-_-
我的文章不是用問號當結尾嗎？
＂到底現在的房子真的值這麼多幸福的生活和便當？＂
如果我是郭董，買一間3房的小房子，等於10000次歐洲旅遊。
只要我爽有什麼不可以？
在聯發科工作的人，對房價高漲的忍受力應該比一般工程師高。
有人寧願買iPhone;有人寧願用買iphone的錢去日本旅遊。
大家都有自己的選擇和準則。
如果現在剛畢業沒有分紅的年輕人。（現在園區應該有80%的公司沒分紅。）
月薪五萬，願意花三十年的時間買1200萬的小三房，也是他的選擇。
對我來說一間三房的房子值70次歐洲旅遊。
而且就算我買了這間房子，我沒有過度舉債，買超過自己能力範圍的房子。
還是可以每年爽爽出國玩。
有人覺得連70次歐洲旅遊都不值得，寧願租房子。每年爽爽地去玩。
至於現在大部份在園區工作的工程師。
假如月薪七萬，沒有分紅。
他們對房價的忍受力呢？他們能忍受一坪等於兩至三次歐洲旅遊嗎？
可以忍受一坪等於三個月薪水嗎？
可以忍受厠所等於一年薪水嗎？
有的人可以，大部份人都不行吧？！
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小雲朵兒 wrote:
S大會選新竹市北區 ...(恕刪)
哪有何動機.你想太多,單純就是上來看東看西.
他要在那邊耍幼稚.那就隨他去吧,畢竟他也很辛苦的硬凹很久了
在這麼我又學到了離家10公里是超級大的風險道理,還可以會要你的命.
在這邊我又學到住哪個大學旁邊,以後就能讀那裡道理
01你說神不神,超神的.以後沒有這些人,這些道理,生活會少掉很多樂趣的
新竹科學園區不能說的秘密
科管局的解釋
兩方都有說法,參考看看就好.
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新竹來太多外地人了 , 因為大都綁在園區上班 , 所以理所當然覺得園區附近比較好是正常的 .
但是 , 不在園區工作的人不見得這麼想 ! 關埔在5年前還大都是荒地咧 , 經過 關埔計畫 才會有現在的環境及建設 . 但在市區中心生活工作的人 , 會覺得過高速公路後比較算是竹中 , 不算新竹市 .
會說荷蘭村 , 是因為外地人只知道荷蘭村 , 其實是泛指 光華國中 這一帶的住宅區 ; 除了道路巷道陝小 , 生活機能在竹市中算數一數二的 ; 這一帶常然沒有比較新的建案 , 但由於生活機能方便 , 始終都是住得滿滿的 .
但 , 指著對方鼻子問 "你那裡是有多好" 又是想表達什麼 ? 關埔新開發的 , 樓大路寬是不錯 , 所以比別區好 ? 關埔價高所以比別區好 ? 關埔臨近園區清交大 , 所以比別區好 ? 讀書只能讀清交大 , 讀其他的都是白讀的 ..... 這真是好啊 ! 沒讀清交大以上大學的都請去自殺吧 .....
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第一間房子買在荷蘭村附近, 那時候沒有大潤發
沒有高架橋, 武陵路還沒拓寬, 現在東大路附近是將官宿舍
夏天下班經過武陵路會有一陣花香飄來, 我覺得是比現在好多了
只是預售屋建了兩年交屋後, 武陵路拓寬了, 大潤發來了
過幾年東西向通車了, 再過幾年高架橋拉到東大路
原有的將官宿舍變成眷村國宅, 變得好擠
園區太多外來的人口, 進出新竹都是從高速公路
工作在園區, 生活圈就在附近, 好多人以為新竹市中心是園區附近
往西過了鐵路就是郊外了, 所以認為北區很遠不足為奇
不過老新竹的市中心其實是在東西南北四個舊城牆範圍內
對老新竹人的觀點, 高速公路和荷蘭村其實都是郊外
只是荷蘭村近一點點, 所以發展也早一點, 人口密度事實上是比較高的
人多了, 自然生活機能好一點, 無論是購物就學補習找吃的
都會比新發展的關埔區甚至是竹北高鐵區要好
反過來講, 生活機能齊了之後, 房價差不多也到頂了
我武陵路的房子住了八年之後賣了, 買的時候是權狀32坪電梯公寓含一個機械車位
當時總價是408萬, 住了八年之後賣出時, 生活機能都齊了
賣價也只有420萬, 還不錯, 住了八年免房租, 幾乎沒折舊到
但是同時期我要是買在竹北一期肯定賺一倍有
所以買房就看是不是想要賺一手, 如果自住不想花大錢
離開熱門的區域, 往東往西肯定找的到一坪十萬的二手屋, 而且屋況還可以
但是就不要期望轉手時會漲很多, 那些地方不是熱點, 沒人炒就不會漲
至於通勤時間看距離是不準的, 園區最塞的地方其實是進出園區的附近
離開塞車段之後其實很快, 由其是開車的差異更大
我是開車上下班的, 有了家庭小孩之後不再考慮騎機車上下班
肉包鐵怎麼樣都贏不了鐵包肉的, 我不想要家人擔心上下班會有什麼意外
看公司在園區那一邊, 像我公司接近新安路和園區二路口,
從武陵路出發走光復路進展業一路, 8:30出門, 應該九點前可以到
同樣時間從關埔出門的話, 走園區一路轉新安路大概快不了十分鐘
看起來好像距離很遠, 但是通勤時間每天其實差不到半小時
我再舉更極端的例子, 我有段時間跳到中和遠東ABC那邊上班
每天從新竹出發走光復路一高往南再轉二高往北下中和交流道,
單程大概一小時可以到, 同樣住台北的同事, 從內湖到中和坐捷運轉公車
一樣要一小時才到, 他們都覺得我住好遠, 其實我通勤時間不比他們長
只是交通費實在太貴了
給大家做個參考吧
