終於要重啟了.....
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berlinsarahlele wrote:
主 旨：京城銀預購新竹市光埔二期自辦市地重劃商務專用區土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹市光埔二期自辦市地重劃商務專用區（S1、S5、S6、S8、S9等
商務專用區土地全區街廓內及S7商務專用區土地街廓內）。
(土地地號待重劃完成後依地政相關單位核定為準)
2.事實發生日:109/9/7~109/9/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積不逾3,500平方公尺（約1,058.75坪）
土地總價款不逾762,300,000元
一坪72萬
我來解釋一下為什麼會有那麼大的價差好了,京城銀行是用一坪72萬預購未來的商專區土地並不是買目前還未重劃的農地,未來一坪農地會配46%的商專地所以等於用72*0.46=一坪33.12萬買農地
惟瑭青19897799 wrote:
華固建設今日以每坪土地單價35萬元購入新竹關埔重劃區二期1,671.826坪土地，總計砸了5.85億元搶先卡位竹科房市。
華固這邊就直接用一坪35萬買未來會商專區的農地了,所以華固買的價錢比較高
mobile3803 wrote:
看來萬坪公園真的會被切出一些來蓋國中小了
這個不太可能目前二期的都市計劃設計都已經核定了如果要變更的話又要重新檢討設計目前重劃會拆遷補償都已經發放了,各建商也都花大錢買地了不太可能再花幾年的時間去變更設計,倒是下列這塊地有機會期待一下
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3113354
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