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我學弟在gg, 150~170不想買在所謂關埔區，當然更不想買在竹北...
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你說的這兩種人 我剛好有認識的..還不少
不過我認識的豬屎屋 10年年資的
年薪 前幾年都不只200喔!
我猜大概3-500..
學長說~拿到股票分紅時 自己都嚇一跳 怎麼那麼多?!XD
這一兩年費用化後 才打了5-6折
但是前幾年都賺飽飽了~現在還是有200..
你覺得他願意賠錢賣你嗎?
一個已經在竹北一棟透天
另一個在竹北 投資好幾戶房子
這兩個都買在竹北 是因為工作在台元科技園區 或是近竹北的關係..
(所以會想在近公司的地方買房 是人之常情..
畢竟科技業很累~加班晚 回家近點好)
但他們都是6年以前 就買房了 當時的房價 很便宜~~~~~
也有一個買房賺上癮的 現在工程師兼投資客
真的很羨慕~早生幾年有差!
而你同學10年不敢買 他真的~~少賺很多
至於GG 150-170...
沒事可以去日光公園走走 跟附近住戶閒聊
就知道鄰居都是哪些公司行業了..
多說無益..
日光公園周遭 其實很像科技業的員工宿舍~
隨便問~都是科技業工程師
但是現在 我也覺得是相對高點了!
要進場 真的風險不小啊!
我也知道少數人 是硬撐著頭皮買下去的
買得起 但是貸款有壓力..
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好大的一把金槍 wrote:
懷疑你是哪個眼睛在看文的.???
很好笑..若你真覺得公學這麼棒永遠不會賠..現在不趕快去掃房?
我只知道我同事一個前半年被一些仲介跟仲介網友洗腦的還跑去真的買了一戶公學(花了800)..
這兩天我看信箱傳單的價格已經殺到760左右了...沒賠嗎?
若你知道成本只有3x0...那你還覺得760是豪宅真便宜..快..等你去掃個幾戶再上來吹噓
懷疑你是哪個眼睛在看文的.???
我都說了
那以馬後砲事後論來說 他不買房站錯邊了 這還敢拿出來講 10年前 公學才多少 ..
我可沒說現在公學的價格好喔
我要說的是你那design house年薪200左右的同學,在新竹10年了不敢買...
自己錯了10年都不知道 你還拿出來講 ...
順便說說最近知道的案例 分享一下
一個同事的同學 長期租在公學 房東只租她一個人整層只收一間房子的錢
同學一直想跟房東買 房東都不賣
只好去買創世紀成交接近 1500... (信義房屋有成交價可以查的到 14xx)
聽到就覺得也許是房客太好了 或是房東根本不缺錢不租不賣都沒差 ...
置於成交價 不予置評 那價錢我也嚇到 ... 那邊房子有這麼貴嗎 ???
但是限在重點都在關埔區 這區應該沒有啥炒作的機會了
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如果今年房市有顯著回檔
這一區我想仍會是跌的比較少的
創x紀不知被炮了多久的油槽問題
但是從五六年前我對他有興趣以來
他就沒有跌過
即使是金融海嘯期間也一樣
今年可以再觀察一下
14xx近1500如果是面外的話真的是貴了點
比兩年前我問的價格多太多了
LearnRPG wrote:
那以馬後砲事後論來說 他不買房站錯邊了 這還敢拿出來講 10年前 公學才多少 ..
我可沒說現在公學的價格好喔
我要說的是你那design house年薪200左右的同學,在新竹10年了不敢買...
自己錯了10年都不知道 你還拿出來講 ...
LearnRPG wrote:
聽到就覺得也許是房客太好了 或是房東根本不缺錢不租不賣都沒差 ...
置於成交價 不予置評 那價錢我也嚇到 ... 那邊房子有這麼貴嗎 ???
但是限在重點都在關埔區 這區應該沒有啥炒作的機會了
yeves6610 wrote:
不動產是長線 你拿這...(恕刪)
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附近有水源街傳統市場, 公道五路愛賣特力屋, 最近公學乙區又要開一間頂好超市
比較誇張的是醫療資源
1.大型有馬偕綜合醫院
2.各式小型診所, 500公尺內走地到
家醫科~苑芝珊(公學乙區)
耳鼻喉科~城佑(公學甲區)
骨科復健科~建功(公學乙區)
眼科~晶亮(睿海)
皮膚科~阮皮膚科(創世紀)
神經內科~(交大華廈, 名稱忘了)
精神科~(公學甲區靠綠園道, 名稱忘了)
牙科~貝多芬(公學乙區,啟奧邦城,交大華廈2F,有分一般牙醫,兒童牙醫,矯正齒科,
牙醫教學中心,牙醫診所能搞成這樣實在不簡單,比大型綜合醫院牙科還完整).
尊爵牙醫(啟奧邦城)
中醫~聯華中醫(公學甲區),華揚中醫(公學甲區),仁濟中醫(公學乙區)
獸醫~(公學甲區靠綠園道,名稱忘了,住這附近連寵物都有醫)
婦產科~江美麗婦產科(靠清大夜市)
西藥房~公學甲區兩間, 公學乙區一間, 創世紀一間
如果家裡有小孩, 托兒所從一個月兩萬元全美語教學的米羅(啟奧邦城)到一個月一萬元出頭
的托兒所都有. 國小安親班米羅(啟奧邦城,全美語),莉蒂亞才藝(啟奧邦城),睿海建美路也有
好幾間.
