北新竹站 選綠光好..還是有其它選擇?


billgoe wrote:
因為通貨膨漲..聽說...(恕刪)


有些面向會風大 吵雜,的確是如此,不過也有不會的

像是我本身所住的是面中庭,當初是有考慮朝外的風景,可是仔細想想,對我來說,那些風景不過是馬路以及大樓,真要看風景不如選擇離市區較遠的還比較有清新空氣以及景觀

而我當初還在剛蓋好的時候去看過其他的住戶,的確是有些門窗都關起來了風切聲還是很大,不過我看的時候裡面都是空屋,不曉得裝潢起來加強氣密封條效果是否就會沒有風切聲了

不過我建議不要讓房仲牽著鼻子走

像是泳池這部分有髒污,可能仲介刻意不帶你看或是經過特意找你聊天等等,自己還是要看清楚
黃金咕咕雞 兄...應該是住戶吧..不知仲介說..買房後就能直接變更從 科辦 變成 一般住宅..這是真的嗎?
公設有那些是需付費?
建商到現在還沒完工電梯..原因?

謝謝..
350D 目前配備 10-22mm , 17-40mm , 100mm macro , 50mm F1.8
黃金咕咕雞 家是面中庭..
那天看了一下..中庭房子..
不知..中庭是否有那邊有引風進來讓中庭空氣流通?畢竟那麼多戶都要靠中庭的風過活..
另..那大家煮東西..不就都煙都排到中庭..會不會真如一家烤肉萬家香...
中庭..好像要高樓層房才曬的到太陽...低樓層好像有點不見天日..

謝謝..
350D 目前配備 10-22mm , 17-40mm , 100mm macro , 50mm F1.8

billgoe wrote:
黃金咕咕雞 家是面中...(恕刪)


我住的是三樓面中庭,我的考量是,朝外的風景對我來說只有馬路和大樓,不考慮

面中庭,太高的話我需要站在窗戶才看的到泳池等等設施,太遠只能看到小孩像是大螞蟻,可能還認不太出來@0@

所以我選三樓,可是每個人買房需求不一樣,對我來說最好不一定適合他人

而電梯應該不是沒做好,而是還有些住戶會裝潢,那是用來保護電梯用的,不過這部分還需請教大廳就是了,因為公告是說保護電梯的那些木頭等等在10月底會拆除

至於 買房後就能直接變更從 科辦 變成 一般住宅 老實說我到現在都還沒去搞清楚0.0

不過我當初去火車站旁邊繳電費的時候,好像還多給了張不知道啥東西,他說可以變更一般住宅費率,不過我現在還沒去查我的費率是哪一種耶@@" 真是丟臉~~哈哈
電梯半成品?

妳說的是不是為了住戶裝潢而還沒脫掉的電梯內部保護夾板吧?
通常都會拖很久~ 有的還拖過兩年才會全社區脫乾淨!!!!

符? 是真的那種符嗎? 如果是那要注意一下~
不過符也很多種~很多只是就保佑的那一種~既然大大磁場不對~那就不要挑那一間好了~

1000萬的新三房~也大概是東區的普遍開價了~殺殺看囉~買妳能負擔的就好~~
反正買賣方永遠都對價錢不滿意~從關埔、光復路一路從公道五沿申下來的整個東區~
除了關埔還有大量預售外~~其實也沒有啥案子可以看了~~也沒啥建地了~

至於有人喊的關埔二期跟千甲~如果能等那就等跟賭囉~~
不過個人覺得應該是咱們兒女那一輩的事了吧~~



billgoe wrote:
黃金咕咕雞 兄......(恕刪)


另外,我想到為何仲介沒有跟你說電梯可能是因為裝潢的關係所以有做保護措施


因為我去其他地方看房,有電梯類似如此保護措施,業務人員都有跟我解釋為何

感覺這業務好像都不太懂耶= =
126樓不要再洗板了,
外面有售屋網,請多利用

billgoe wrote:
請問各位大大...當...(恕刪)

到新豐 下火車站後 怎辦?
到園區 下竹科站 怎辦?
下雨天 走路是挑戰? 新竹一年下雨天數也不少? 人行道也不好走?
學學開車 或騎機車, 才是在新竹的生活之道..... 告訴你老婆多數人行你就行...

應該只能變成自用住宅使用
而不是地目可以改吧
講的好像你買了就變成住宅用地了一樣

這個仲介你開芭樂價的時候可以找他
真的要談就把他打槍吧

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