itecat wrote:
買房子的確要量力而為...(恕刪)


面對那些超額買自己負擔不起房價的人
我還真一點同情心都沒有
就跟卡奴一樣..沒那個屁股吃那個瀉藥?
脽說一定要買房才行?租不行嗎?
買房不考慮自己的能力,然後景氣不好了,大肆抨擊...
難道台灣利率還不夠低?去看看日本美國歐洲的房貸吧...

我買房也沒幾年..而且挑中古的..我要的是大空間,方便的地點..
如果我去買個兩千萬的房子付不出來,我就真是活該...
我一個好友,去買台北大安區的大公寓投資...之前聽他說帳面價值賺快1000萬
我不知道他賣了沒..如果賣了賺了1000萬,投機不投機?
如果沒賺房價回跌賠錢了...那是不適也要上街跟政府靠夭一下?

有賺錢喊自己功勞不賺錢罵政府的?

我們是民主社會,自己衡量自己的能力..
新竹房價真的就是貴了...快1000萬買不到30坪室內的空間..這種價格還願意買的
我只覺得勇敢!
印象中一品大觀當初的已購戶
不僅獲得賠償 連房價還高漲

不要懷疑 這就是新竹 ...
什麼年代了還在複合商業區不能當住宅
斷水斷電政府也不敢

至於要是社區越來越複雜 這些也是當初的居民自己選擇的
說自己是受害者被騙的 現在賣掉都是大賺 ...
好大的一把金槍 wrote:
面對那些超額買自己負擔不起房價的人
我還真一點同情心都沒有
就跟卡奴一樣..沒那個屁股吃那個瀉藥?
脽說一定要買房才行?租不行嗎?
買房不考慮自己的能力,然後景氣不好了,大肆抨擊...
難道台灣利率還不夠低?去看看日本美國歐洲的房貸吧...

我買房也沒幾年..而且挑中古的..我要的是大空間,方便的地點..
如果我去買個兩千萬的房子付不出來,我就真是活該...
我一個好友,去買台北大安區的大公寓投資...之前聽他說帳面價值賺快1000萬
我不知道他賣了沒..如果賣了賺了1000萬,投機不投機?
如果沒賺房價回跌賠錢了...那是不適也要上街跟政府靠夭一下?

有賺錢喊自己功勞不賺錢罵政府的?

我們是民主社會,自己衡量自己的能力..
新竹房價真的就是貴了...快1000萬買不到30坪室內的空間..這種價格還願意買的
我只覺得勇敢!


這是腦補大家都買不起那邊的房子嗎?
真的買不起的人還硬著頭皮去買確實不需要同情
但是大部分工程師應該還算理性 除非當投資不然應該不會亂衝

要是夫妻年收入在250~300萬以上的家庭
請問你的觀念是 他們負不負擔的起那邊的房子?
不要跳針分紅費用化後 一年不如一年
金字塔形狀永遠是有頂端的人

這些人就是不喜歡舊市區
不喜歡鐵道以西的那區
不喜歡中古屋或是擁擠的小巷子
人各有自己的喜好 請相互尊重

快1000萬可以買到室內快要30坪權狀約50坪加一個車位的新建案
還在很方便且生活機能充足的地點 還沒有什麼嫌惡設施
要是又在東區這種新竹市政府未來建設的重點區域
我覺得一點都不貴 甚至還怕搶不到
但是要是你說的快1000萬 後續文章不要偷偷改成快2000萬唷

怎辦 我是你眼中的潘仔嗎??
LearnRPG wrote:
快1000萬可以買到室內快要30坪權狀約50坪加一個車位的新建案
還在很方便且生活機能充足的地點 還沒有什麼嫌惡設施
要是又在東區這種新竹市政府未來建設的重點區域
我覺得一點都不貴 甚至還怕搶不到
但是要是你說的快1000萬 後續文章不要偷偷改成快2000萬唷

怎辦 我是你眼中的潘仔嗎??


拜託你趕快多去定三戶,然後成交給大家品香一下..真是太棒了
新竹房仲業就靠你了,照你說的1000萬室內"快要"30坪..應該不少..隨便查關埔很多要逃命的都是賣這個價錢.

記住阿~我等你一個月看你能多買幾戶,你自己說怕搶不到..你若能多買個三四戶我真的覺得你財力雄厚

果然想法不是我們一般人..
不然你又淪為只是嘴砲..無聊..記住阿,多買一點哦...

不過看到你以往發言
LearnRPG wrote:
你哪裡看到我要去搶房...(恕刪)

覺得你講話反反覆覆前後錯亂無比....哀~歹年冬..

我也沒說鐵軌以西的才算好宅...你果然也淪為戴帽子一族...
東區這邊好宅也很多..大器xx,大砌,大塊xx,xx博觀...你現在想買加價300萬都買不到哩..
不過我也不像你們幾位只會酸人家北區..
市區跟北區好建案還是很多..不需要因為只考慮電塔區就批評別人住好宅..
市區的一堆新好宅...還是比所謂複商混合大鍋區好多了
好大的一把金槍 wrote:
我也沒說鐵軌以西的才算好宅...你果然也淪為戴帽子一族...
東區這邊好宅也很多..大器xx,大砌,大塊xx,xx博觀...你現在想買加價300萬都買不到哩..


新竹東區和北區的交界不是在鐵路, 鐵路以西有一部份也是東區
東區區公所就在鐵路以西
東區最貴的房子應該是在文化中心附近吧
好大的一把金槍 wrote:
建案若是複合商業區本來就不能當住宅區..這有甚麼好爭的???
同住戶的人不能買來做商業用途?.. 請講清楚?
東區這邊好宅也很多..大器xx,大砌,大塊xx,xx博觀......還是比所謂複商混合大鍋區好多了(恕刪)

LearnRPG wrote:
快1000萬可以買到室內快要30坪權狀約50坪加一個車位的新建案
又在東區這種新竹市政府未來建設的重點區域(恕刪)


1.根據"變更新竹科技特定區計畫細部計劃專案通盤檢討書",複商用地之使用分區同商業用地,已將不得當住宅使用之字眼移除
2.住戶當然可以做商業用途
3.大塊xx應該是指大塊文章吧?其地目應該是商二
4.室內快要30坪權狀約50坪,現在公設比這麼高喔,>40%(50-30/50=40%)?
5.市府未來建設的重點區域,是台灣館區還是關埔呢?

好大的一把金槍 wrote:
拜託你趕快多去定三戶,然後成交給大家品香一下..真是太棒了
新竹房仲業就靠你了,照你說的1000萬室內"快要"30坪..應該不少..隨便查關埔很多要逃命的都是賣這個價錢.

記住阿~我等你一個月看你能多買幾戶,你自己說怕搶不到..你若能多買個三四戶我真的覺得你財力雄厚

果然想法不是我們一般人..
不然你又淪為只是嘴砲..無聊.. 記住阿,多買一點哦...

覺得你講話反反覆覆前後錯亂無比.. ..哀~歹年冬..

我也沒說鐵軌以西的才算好宅...你果然也淪為戴帽子一族...
東區這邊好宅也很多..大器xx,大砌,大塊xx,xx博觀...你現在想買加價300萬都買不到哩..
不過我也不像你們幾位只會酸人家北區..
市區跟北區好建案還是很多..不需要因為只考慮電塔區就批評別人住好宅..
市區的一堆新好宅...還是比所謂複商混合大鍋區好多了


又來了 看不下去的言論 不符合你心目中的答案就要人家多去買幾間
你說的 "應該不少" 你怎不講些有建設性的言論 有哪些啊?????
你倒是列出來我的需求符合的建案有哪些不到1000萬 ...
隨便查關埔很多要逃命的都是賣這個價錢
真好 都不用負責任講個煙霧彈就想混過去
不用多 你列個兩個建案符合下面的原則
快1000萬可以買到室內快要30坪權狀約50坪加一個車位的新建案
還在很方便且生活機能充足的地點 還沒有什麼嫌惡設施
要是又在東區這種新竹市政府未來建設的重點區域


且你連市場生態都不懂我很難跟你討論
跟建商買新建案 就算我買了100戶, 新竹房仲業也吃不到
動不動就想扯仲介進來 ...

還有 你很會逃問題 這個問題你還沒有回答
要是夫妻年收入在250~300萬以上的家庭
請問你的觀念是 他們負不負擔的起那邊的房子?


我可沒戴帽子說哪裡才是好宅 你自己腦補個什麼 ?
大家各有喜好應該互相尊重 我講過幾次了 但是有些人就是喜歡腦補腦補再腦補 ...
拜托 不喜歡 跟 不好 完全不一樣意思 有些網友的視力應該要去檢查一下啊
你哪隻眼睛看到我酸北區?? 但是你文章明顯嘲笑複商混合大鍋區 ... 這不是酸是什麼 ??

別逃避話題了啦 然後又轉移話題避重就輕

你說我搶房子 前面說不想搶是因為根本沒有我條件的房子何必搶
我上面那樣的條件 要搶還搶不太到勒
哪裡有矛盾 ?? 倒是你用你偉大的邏輯分析給我聽看看

喔 拜託你發文強一點 已經有一個 id 說不想回應了
我看是亂扣人帽子自認理虧吧 雖然連道歉都還沒有 真丟臉 ...

tinerc wrote:
1.根據"變更新竹科...(恕刪)


現在新的建案大約在 32%
30坪室內不包含陽台雨遮
所以實際可使用室內坪數快30 權狀50其實差不多 ...

現在房子很恐怖的 一堆在外面造景
主建物30坪-->權狀約50坪,沒錯。

回134樓,
關埔哪一棟有50坪加1個車位1千萬的新房子?
舉個例子來聽聽吧。
網友會很感謝您的~~

好大的一把金槍 wrote:
光某幾個案子,接近價位(+-100)就有四五件了.我也懶得一一列出..請問你是不是全部都要買阿???
樓上某位很會標顏色的,拜託你想嘴砲也拿點基本實力..連最普通的查詢都不會,實在懶得跟你打這麼多字..質疑這麼多...不如去學學search的基本吧..!

另外,你那個無聊的問題,夫妻收入250-300/year我想是看不上30坪不到的窄宅卻要賣1000的..

講話顛山島四,前面說"這些人就是不喜歡舊市區, 不喜歡鐵道以西的那區..."
現在又急著否認"你哪隻眼睛看到我酸北區??"
請問鐵道以西那區在新竹除了香山區,另外一區不叫北區..叫啥區?


某些人不喜歡就叫酸?? 複商混合大鍋區這不叫酸 ???
你要不要國文回去重學一下 ??

你提的四個連結

自由xx
變電所太近

xx靜界
機械車位
高壓電塔
靠近老舊社區

橘x
變電所太近

x崗
你這個坪數也跟我們講的差太多了吧
這個是權狀才42坪不到跟一個車位

在認真search出東西之前
filter的設定請先搞清楚
還真的是隨便撈
你該不會就是只有設定 坪數 屋齡 小於1000萬 就按搜尋吧 ...

無聊的問題??? 你是不想面對事實的殘酷吧?
市場上就是有人比你有錢
是呀 你也承認這種收入看不上30坪的吧 那就來個權狀100坪含兩個車位 3000萬左右不過份吧
結果負擔有點重退而求其次 買了個權狀60坪室內約40出頭 1400萬
建商也是聰明的 以往這些人可能都是買比較大坪數的
現在市場為什麼推出這麼多低總價高單價的產品 沒什麼 市場趨勢就是這樣
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