新竹房市真的在跌了嗎?!?!

BMEH

0分

1511樓

BMEH

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文章編號：56676057

frabe93 wrote:
真的感覺不出有跌，591...(恕刪)

這一點都不意外，也不難理解。
如果人家屋主沒有急著要變現，沒有資金壓力，人家為什麼要便宜賣給你？
又或者人家如果當初取得成本就是這麼高，怎麼可能要求人家賠錢賣給你？
不要這麼天真以為實價登錄上的之前成交數字，就是人家屋主的取得成本好嗎？
我之前也曾經和您想的一樣，房價已經這麼高了，不會再高了，
一定會跌！一定會跌！一定會跌，可是這事從來沒有發生過，
頂多大環境不好時小修正一下，或是暫停上漲。。。
這麼多年了，我早就看破了。。。

nickey01

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1512樓

nickey01

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文章編號：56681096

BMEH wrote:
這一點都不意外，也...(恕刪)

高單價的豪宅價格有下修了, 其他的只會凍漲, 要價降沒有願意賠錢賣吧.

Nickey Chen http://tweb.tw http://www.withost.net http://message.tweb.tw

Clark2020

2分

1513樓

Clark2020

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文章編號：56683527

房市走空警訊已現，
個人側面觀察高科技年輕工程師個個受過高等教育、經常出入上流社會，
很難想像他們會笨到於此時用高價買竹北光埔建案，
如果有，還請告知讓個人長長知識！
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https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E8%B5%B0%E7%A9%BA-%E5%A4%A7%E8%AD%A6%E8%A8%8A-%E5%BB%BA%E5%95%86%E9%99%8D%E5%83%B9%E6%B1%82%E8%84%AB%E6%89%8B-184433430--finance.html
yahoo 房市走空５大警訊建商降價求脫手
理財周刊作者撰文．顏瓊真 | 理財周刊 – 2015年7月18日上午2:44
房市景氣差，建商也不得不低頭，降價及送裝潢等招數盡出，今年甚至出現500萬元以下的「小小宅」，消費者購買前要衡量貸款好不好申辦的問題。
由全坤建設興建、位於萬華區環河南路的「全坤雲峰」豪宅案，日前宣布開價直接打「七五折」，引起市場震撼，直言建商受打房影響，不得不降價搶客人了！不過，全坤建設總經理廖學新否認看壞行情，他說，因為房地合一稅在明(2016)年一月一日實施，對新成屋來說，下半年進場購屋的消費者可避過房地合一稅，而消費者與其等到明年也要議價，不如現在就「讓利」，直接降價七五折給消費者。

半熟男

10分

1514樓

半熟男

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文章編號：56876031

台灣的未來是真的會被這些政府的政策還有學者的理論害死
光弄一個奢侈稅....哀..不提了,都要落日了,不跌反漲啊
實價登錄....恩..好政策.但屋主也拿這標準漲房價
弄個房地合一...恩..理論派的政策
一堆房產專家再狂說屋主會急售,看仔細一點,怎麼會是急售
用舊制的屋主沒差,用新制的屋主,放一年兩年十年,越放繳越少
應該是變成惜售吧,賣不掉慢慢賣,
應該要反過來課稅吧,放越久繳的稅越多,賠錢賣還讓你抵稅,誰敢屯房啊
這才有效吧....呵呵
不過所幸現在房地產下跌的因素出來了,絕對不會是因為政府的德政
是因為政府把經濟搞爛了,哈哈