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先說地點，金雅重劃區原本不在我的規劃，因為我目前住的地區離新竹火車站約10公里，園區新安路附近14公里，所以下一棟房子本就鎖定離新竹市區近一點的建案，一方面考量未來孩子的學區，同時也是想脫離目前食衣住行上的不便，但礙於房價、地段以及建案周圍環境，例如不選經國路靠中正路附近、民主路、民生路等(因為我設定半徑1KM的生活範圍希望"單純"就好)，所以基本篩選後真的沒有幾個地點可供選擇。但就在某天大潤發買完無意繞去金雅看看，當下真的是一片荒煙漫草，建案剛推出而已，真的不覺得這區可以發展起來，但卻沒想到現在的金額一去不回阿！
所以想了想附近的學區載熙、舊社(附幼)、光華等，中規中矩，同時鄰近的光華商圈那一帶可以算是後廚房，終於有消夜可以買了
，也不用擔心住家附近太多餐飲店，排水系統很多動物居住，上班的話我是不奢望68會很方便，因為在園區的都知道，早上的慈雲路就是停車場，除非避開尖峰時刻，所以我還是會走公道五及大學路進園區。最後說說我覺得金璽的優缺點，先說優點，金雅重劃區有一面是臨近快速道路旁，依以前租房的經驗，我打死都不會買這些位置，因為胎噪音會一直傳到屋內，所以位置來說，位於金雅區的中間地區，附近還有小公園，是我的第一好印象。其次，沒有店面的社區，未來管委事情也單純點，中間的複雜只有有經驗的才會懂得 唉...。再來結構是田字型，因為經歷過921也看過不少高樓倒塌，所以在看見建案時，我只挑方正的建築體，原因就不多說了可上google查。而格局方位因為視野(大片落地門真的很爽 XD)、風向、日照等考量，我選A戶，同時A戶真的很熱銷
沒好的可挑了。而大家都說曬衣服要經過次浴有點奇怪，我倒覺得還不錯，原因是因為曬衣區不在廚房旁，油煙影響較低，而且每天去曬衣區的次數其實遠低於去次浴上廁所的次數，有人在使用次浴而影響進出後陽台的因素，我真的覺得還好，也不差那20分鐘，我反而打算把洗衣籃放在次浴，這樣洗衣曬衣距離也不用繞一大圈，但...這個生活習慣真的就見人見智了。缺點部分，首先是客廳跟廚房，因為這個建案很明顯想要把空間擠出來給其他房間使用，所以公共空間變得有點難規劃，建商也不准移動廚具，有信風水的人應該就會捨棄這件案了，所以在空間規畫部分，是我蠻頭痛的部分。再來是價格，這真的蠻不好談的，不過也不是只有這一家，金雅這附近的建商真的都超硬，不知道是不是有講好~ 哈哈。缺點部分除了建案本身，周周則是大眾運輸以及日後人口密集後對外的聯絡道路過少問題，因為是新興區域，所以想要搭公車可以要走到東大路才有得搭了，希望新竹客運能規劃這邊的載運路線，主要集中上、下課/班會好一點，而對外道路，看看慈雲路那附近的建案，呼... 大概就知道我想表達甚麼了，但也是要看日後這區總人口而定，再觀察了！
最後，還是要謝謝各位前輩們的資訊分享，也祝各位買到心目中理想的房子！
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我的id是derekchen818，有意願可以互加討論一下。
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