基督城及日本大地震突顯出建築物安全的重要.1. 建案地點避開海邊/河邊/山坡地/低窪地/油庫/煉油廠/核....2. 避開斷層正上方.3. 避開黑心建商的所有建案. 會最先倒...4. 避開土地會液化的地層.如原是沙地/農地/池塘的重劃地...5. 要選全RC或鋼骨建物.6. 避開超高樓建案.7. 避開在震倒後可能會落跑/脫產的建商....8. 避開常游走法律邊緣建商的建案......9. ..........高電價時代可能要來臨了. 冬冷夏熱的玻璃屋要多付電價了...高速公路天天有車禍死人. 是廢掉高速公路還是加強高速公路安全?
kauffmann wrote:最近我手上一個社區,已經順利跟管委會的某一個委員交好了,你知道麼?我先用一些理由,給他錢,名義是面積找補,反正花的也不多,十幾萬元,但那個委員阿,這裡反對那裡反對,只要管委會有啥意見他就反對,還成功的讓委員會吵架、彼此不信任呢。因為管委會彼此不信任,大家點交就比較無力,只要撐過一年,換了新的主委, 嘿嘿,那當然是我們買好的人,就這樣,順利賺到錢。 ...(恕刪) 好文,推一把。
樓上問是否有不黑心建商?應該是黑多少. 程度多少罷?用低成本玻璃外牆取代RC外牆.用低成本輕隔間取代磚牆.用低品質拋磚. 會吃色/碰共.....用山寨版衛浴. 低品質鋁門窗. 低價硫化銅門......太多....數不完....專屬投資客/員工/代銷.. 先以折扣價包下好樓層.消費者祇能買不好樓層. 或付高價買轉手屋..奢侈稅完全打不到這些真正的炒手.....政府應廣建足夠/大量的高水準保障房. 祇售不租.才能解決房價問題.仿新加坡......
humi88 wrote:樓上問是否有不黑心建...(恕刪) 感覺上,好像在說新竹當地的某建商一樣?不過,相對的,他的單價也比較便宜啦。也算是一種好處吧。另外,他的客服也還可以啦。該做的,他也是有在做啦。我想,一分錢一分貨,就不要要求太多了。沒辦法,如我之才,只能買得起類似的房價,再高的價格,我也只能看著流口水而已。『能有頭髮,誰想要當禿子』
為了買房子做準備,除了上網查資料外~拜讀了sway大的書三本黑心房仲的告白:買屋簽約前最後救命的17堂課黑心投資客炒房告白:搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課黑心建商的告白:買屋前不看會哭的17堂課其實越看越不敢買房子,但卻又需要買==這就是現實阿~