因為現在新竹有太多建案可以看...房子蓋那麼多...買的人少...多少會下修吧!
而且...分紅費用化真的影響很大...我個人覺得!
這年頭...買房子多帶個50~100,要賺很久,錢哪有那麼好賺!畢竟薪水也沒漲....唉~~~
而且今天的新聞....可以看一下
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090804/4/1oazg.html
買氣真的有變差了......
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tommy55 wrote:
其實也不是盤子的問題
如果供給量是2000戶,那你出價是第2001便買不到房了
只是我說的重點是新竹買房客源很多勇於出價,
把那2000戶撐高價格了,而勇於出價的原因就是我說的那幾個因素
所以那幾個因素消失前,新竹房價是可以穩住的
但是有兩件事使我對新竹房價有些疑慮
一是供給量,竹北 關埔....這兩年有大量的房屋釋出
二是分紅少很多,收入不如以往
但是新竹做為半導體(製造 設計)的A咖地位還在之前
新竹房價我認為是漲不太動或小幅下修而已
不要忘了標準散戶新手的另一特色
是絕不停損,下跌就跟他凹...(恕刪)
個人覺得勇於出價有1/3是投資客
所以讓買氣一直處於旺旺旺
但是去年就讓芬蘭 丹麥 那一區的投資客吃到苦頭了
但是竹北的投資客還沒吃到惡果
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