werewplf wrote:
最近很密集在看房子，...(恕刪)
第一次買屋的話，建議找評價比較好的建商，原因無他，可以避掉一些完全不熟悉的陷阱，，，
沒事還好，真的不小心遇到問題了，又沒經驗，就很累了，，，
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rachel.hung wrote:
以新竹一號的價位，要我買相較之下非知名有口碑的建商，我不敢啦
真要選，我也是選東京六本木就是了!...(恕刪)
那區的喬立有容終於開賣啦
所以我要改變我的選擇，真得要在那區選，我選喬立有容
優點:
(1) 設計規劃較用心、仔細的感覺
(2) 延一年後把建材降低開價就沒去年喊的那麼高
(3) 純四房(相較六本木)
(4) 建商口碑中立吧，這要去台中打聽才行 (相較新竹一號，六本木的建商口碑也是中立)
缺點:
(1) 31%公設比高 (零店面規劃算優點吧，不過也因此公設比高)
(2) 在日光公園附近的地點來說，不是點最好的地方，不正面公園，雖雙面臨路，但有一條路是無尾巷
(3) 台中上來的建商的第一個建案，不曉得之後的維護品質，是否會在新竹長期耕耘?
一年沒去關長重劃區那晃，昌益的房子都蓋好了
芬蘭、丹麥、北歐、月影、藍海，外觀風格一致的...怪，也算是整齊的特色吧
不過雖然感覺很擠，不過相較之下生活機能應該會發展的比較快吧?
這麼多戶，經過時已經看到小7入住了 (丹麥不是還在驗屋?不曉得是芬蘭還是月影的店面?)
怕電塔、變電所又要考慮關埔區的，還是只能去買那囉
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andyliu1972 wrote:
喬立有容我覺得格局設計比六本木差很多(相同坪數 65 坪來比大四房),
啊，我忘了說明，六本木改產品前我有看過樣品屋，改產品重推後再去時，對樣品屋沒什麼印象
所以我不曉得六本木65坪的格局有沒有改變
不過我不喜歡六本木非純四房，且很多棟"機乎"連在一起的感覺
喬立有容是錯開的雙塔設計
所以我會覺得喬立有容比六本木好的地方就是(1) 純四房, (2) 零店面, (3) 錯開的雙塔
不過大缺點的確如你說的(1) 公設比高, (2) 開價高
格局上我不確定六本木改產品後的細節，就沒有比了 (因為六本木改產品後我就沒考慮了)
喬立有容那些選配去年都說是基本的，可是開價暗示要20好幾
所以要建商降價真得很難，反而是拿掉建材來降，可是這樣降也降不多，還少了好多東西啊
另外，我覺得喬立有容的公設高，不過公設項目實在也令人不感興趣就是了
把游泳池拿掉是很實際，不過變成水池造景就很無聊，還要花錢維護吧?
三溫暖拿掉也很好，我覺得那不實用，可是卻變成烹飪教室?
有時真不曉得建商規劃時在想些什麼? 家裡的廚房都不見得常開伙了說
