新竹城市光譜

jpy0918

24分

樓主

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：18631617

這樣說感覺好像真的都不保值說....

本想說那邊現在可以便宜買就買來自住

未來就算關埔跌價,也很難跌到15以下吧?

但現在真的會覺得,會不會以後來買城市光譜,以後要買可能別人只願意花10W/坪了

kikiii wrote:
1.改２次名還沒賣完??????這間很久了

2.去年中朋友還喜孜孜說便宜成交14.5
關埔其他都快漲破18的時候這間真是好個現買現跌阿blockquote>

jamesk67522

20分

12樓

jamesk67522

個人積分：20分

文章編號：18637895

jpy0918 wrote:
會不會以後來買城市光譜,以後要買可能別人只願意花10W/坪了...(恕刪)

老實講~新竹這幾年的電梯華夏中古屋應該沒出過這種價位
除非你自己願意10W/坪賣囉

小雲朵兒

1分

13樓

小雲朵兒

個人積分：1分

文章編號：18640538

還不至於現買現跌啦~
他剩下的都是比較差的房子~
不是頂樓就是二樓
有疑慮怕漏水~所以難賣!!

所以~拿大拍賣價格~來說他跌價
不太合理吧
我看他591上~2+1房~還開價798哩~

大拍賣很正常~北歐也在大拍賣啊!
北歐也賣很久~
就是一些餘屋~大家都不喜歡的位子

破盤價是一定要的!!

rain12329

320分

14樓

rain12329

個人積分：320分

文章編號：18678676

小雲朵兒 wrote:
還不至於現買現跌啦...(恕刪)

同社區位置好壞差很多樓高也是,
最好跟最差比差3-4萬也是有,
就看你皆不接受囉！

一般來說還是願意加一點錢買採光好位置佳格局優...

shieh817

0分

15樓

shieh817

個人積分：0分

文章編號：20141241

這星期有過去看一下他的餘屋
3F和12F 大約 14.6/每坪
C3-b的位置
優點
總價算還好跟相對論等比 (不過這一區不是重劃區)
生活機能可
缺點
面北有東北風問題
旁有冷水坑溪
有一間廁所沒有對外窗
公設比高 31%

請問有人住這各社區可以分享一下經驗的嗎
還是有沒有家族的網頁阿謝謝

p.最近在雲崗相對論城市光譜間游走希望能找到滿意的房子

wunicle

4分

16樓

wunicle

個人積分：4分

文章編號：20159184

shieh817 wrote:
這星期有過去看一下他...(恕刪)

C棟目前入住率大約已經有75%, 只剩下四房的空房比較多.
如果含正在裝潢的算進去, 應該有5或6戶, 入住率很快會超過8成.
A, B棟交屋更早, 入住率應該早超過8成了

目前管委會正在運作, 訂定社區管理公約及公設點交事項.
下次開會會討論地下室管理, 管理費金額及收繳日期(之前的人住到現在都免收管理費),
公設問題必較多, 但都會一一改善後點交, 才會移交給管委會, 相信管委會會做好把關.

之前家族網頁已經關閉, 之後還有新開一個家族, 但只限住戶加入.

jokohnson

22分

17樓

jokohnson

個人積分：22分

文章編號：20160005

上個月去看過，結果真的很糟糕，有廟姑且不說，
附近建築物很多，但路超小條，上班出門還沒到光復路就塞住了，
再來說廟，這廟看來是不會遷走了，那燒金紙時，
附近的住戶就要多擔待了，廟很矮，附近房子高且密集，燒金時的效應，
所以價格低不是沒有原因的。

題外話，雲崗雖然還沒蓋好，我認為不會賣多好。

林寶貝的媽

0分

18樓

林寶貝的媽

個人積分：0分

文章編號：20162324

看的到廟的感覺就比較吃虧

畢竟許多人不喜歡看到一些設施~

但也有人喜歡住廟旁邊

直接接受神明的保祐(陰廟除外)

此案路雖不寬大

但也有兩頭通暢(非死巷)

塞車~我想影響不大!!

不管哪個建案

欣賞與排斥的人都有

大家就選自己能接受的為主

畢竟是筆大金額的不動產

若有自己完全不能接受的問題

就不要去考慮了

不然住的也很彆扭

若真的喜歡

也不需以他人觀點來影響自己的觀念

不然真難選到十全十美的房子