昌益-綠光

18分

11樓

個人積分：18分

文章編號：18880921

參考...
一品大觀是否可以當一般住宅使用?
答：經查「一品大觀」係屬複合商業區，有關複合商業區可否作為住宅使用乙節，依「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫」土地使用分區管制要點之規定—“複合商業區為供商業購物中心及休閒娛樂中心使用為主，不得供作住宅使用”，其相關容許使用組別業明訂於前揭都市計畫書中，並無疑慮，對於違反都市計畫容許使用部分，本府將持續藉由聯合稽查作業，採行罰鍰及斷水斷電等措施。

現在變成
問：複合商業區是否可以當一般住宅使用?
答：有關複合商業區可否作為住宅使用乙節，依「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫」土地使用分區管制要點之規定—“複合商業區為供商業購物中心及休閒娛樂中心使用為主，不得供作住宅使用”，其相關容許使用組別業明訂於前揭都市計畫書中，並無疑慮。

drmfsohmygo

115分

12樓

drmfsohmygo

個人積分：115分

文章編號：18882046

rosemkimo wrote:
參考... 一品大觀...(恕刪)

你的意思是，新竹市政府已經默許了這個現況了嗎？

也就是說，新竹市政府讓一品的住戶就地合法喔？

我想也是吧！就算新竹市政府表面上沒有積極的取締，但是消極不管，也讓建商能夠繼續生存下去。否則，如果新竹市政府真的要強力取締的話，那些一品的住戶不跟建商反了才怪。到時候的社會問題，現任的新竹市長，我想也不敢去碰啦。

真的看不出來現任的新竹市長有何新的GUTS可以與此建商對抗。我後悔了。

mobile3803

3569分

13樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：18908911

rosemkimo wrote:
參考... 一品大觀...(恕刪)

有什麼不一樣嗎??

看不出來有充許就地合法

若是真的~~那以後違建就比照辨理就好了

啥人跟我比

1分

14樓

啥人跟我比

個人積分：1分

文章編號：18910792

chiliao wrote:
開12.2萬的價格, 除了樓上大大所提的樓層因素或廣告戶外,
主要的原因應該是它是科商用地不能當住宅使用, 又緊臨污水處理廠吧! 才造成整體價格開價較低...

去問過了，綠光目前推的那一塊地目是科商，房子名義是辦公室，大家看著辦囉!

「不要同情自己」他說。「同情自己是下等人幹的事」-----------------挪威的森林‧村上春樹

JED206

0分

15樓

JED206

個人積分：0分

文章編號：18913124

各位大大：
那如果真的試辦公室..娜這樣到底可不可以去賣阿？？
有人去看了嗎？？真的是12.2/1p嗎？？

wenhoya

9分

16樓

wenhoya

個人積分：9分

文章編號：18924468

JED206 wrote:
各位大大： ...(恕刪)

就看您敢不敢賭囉~
怕的話, 新竹還有很多房子可選,
不怕的話,
阿Q一點,反正到時出問題,
至少還有底下3個難兄難弟.
一品大觀:複商用地(不得為住宅使用)
芬蘭:分樓層，部分是商務住宅，部份是策略性辦公室(不得為住宅使用)
丹麥:策略性辦公室(不得為住宅使用)

Canon IXUS 870IS, SYM X'Pro 125, GBA, http://I.am.a.poor.man.com.tw

QQ麻糬魔人

19分

17樓

QQ麻糬魔人

個人積分：19分

文章編號：18924851

原來大家都喜歡睡在辦公室～

wenhoya wrote:
一品大觀:複商用地(不得為住宅使用)
芬蘭:分樓層，部分是商務住宅，部份是策略性辦公室(不得為住宅使用)
丹麥:策略性辦公室(不得為住宅使用)

新進化論：適者不一定生存，不適者絕對淘汰！

Liaison

17分

18樓

Liaison

個人積分：17分

文章編號：18982215

請問，
如果以法律條文的觀點，
【科技商業區(如綠光)】或是【複合商業區(如一品大觀)】
可以接受【SOHO族、在家工作的從業人員】這個理由嗎？

jpy0918

24分

19樓

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：19056958

看大家對地目問題的討論

總結來說是不是和MBA地目有問題的那一棟是一樣的狀況呢?

是新竹有這種地目問題還是全台各地也都是會有的呢?

izzypom

43分

20樓

izzypom

個人積分：43分

文章編號：19072315

那天去拿了DM回來看了一下
周六去參觀人超多~ 小姐根本沒空理人

屋內的規畫客廳現在直接寫"一般辦公室"
以往寫"主臥" 現在改為 "主管辦公室"
什麼兒童房孝親房就改寫為 "會議室"
"廚房" 寫成 "茶水間"

反正整張DM上面就是看不到任何一般住宅的字樣
但房屋規劃卻是一般住宅的規劃
反正就是規避他是住宅~ 你買回去當自用住宅也是你自己的事

昌益-綠光

小惡魔新聞台

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