傷腦筋!買大樓還是透天別墅呢?

5分

11樓

個人積分：5分

文章編號：22867578

我最早是以尋找透天為目標
因為我厭煩公寓等公共事務及樓上樓下吵雜
（無論是樓上吵我還是樓下租屋客嫌我吵並向我嗆聲）
看了幾個月的房子我投降了

透天地坪小想養隻狗都很困難
我從竹北看到新竹都是三樓半到四樓
爬樓梯就累死你

地坪大一點的也如此...
有些比較大地坪的就是狹長型
客廳好窄～～～
另外正如前面所說安全問題

所以罷了還是公寓大廈好啦....真無奈

humi88

57分

12樓

humi88

個人積分：57分

文章編號：22867880

建商在郊區地價便宜地蓋透天. 透天賣高價. 大大以為合理. 其實建商利潤高達80-100%.
市區地價高. 建築商蓋14或/22高樓. 戶數多. 每戶利潤25%x 100戶以上. 總利潤比蓋透天好.
因此市區透天少. 錢多多就買市區透天. 或買郊區土地自建.
若選市區大樓. 要選土地持分高的總樓高5或7層比較好. 至少土地持分多.

vjsllash

54分

13樓

vjsllash

個人積分：54分

文章編號：22868596

humi88 wrote:
建商在郊區地價便宜地...(恕刪)

你講的真的太籠統了
我所寫的盡量用同一個基礎去比較才有意義
拿新埔柿子比燕巢芭樂，還真是不知道要怎麼比

你提到的郊區也有很貴的，我同意，但是你舉案例真的也要講清楚
有的是以大面積建坪或是較高檔建材來拉高售價的，這也是成本阿
當然也有不肖建商，爛梨裝蘋果
但是大樓有沒有爛產品賣高價?? 同樣是有的
建商利潤問題，還是請您舉個例子大家來研究研究會更好

樓主抱歉了沒有幫到你反而在討論這些奇怪的題目
小弟苦命習慣了，因此較偏向透天，不介意爬上爬下的
要做什麼比較不會被人家干涉，奢侈點弄個視聽室也OK
在庭院洗個自己的車車，不過這樣的透天不是很貴
就是在郊區，最後我選了郊區.....祝你早日釐清自己想要的.....