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fennychuan wrote:
老爸要退休了 急需一筆退休金 所以才想賣給我..不然他是想賣250給房仲整理.....(恕刪)
你好，這個地段要用250萬真不確定有沒有人要。
你確定這個房子附近的環境真的是你要的嗎?
附近有許多工廠都有有很多外勞，還常常跑出來。
如果說要花一共300多萬住這個25坪附沒權狀車位房子的話。
直接去買比較市區的地方吧。300萬還是有得選擇的。
去年底知道在延平一段裏的小巷子裏。透天3層(也是一層約25坪)還附一點點琦零地可以停兩台車及數台機車的房子才賣500萬左右而已。我不知道你爸爸那間房子真有250萬價值。
你可以請仲介過來估價一下。如果真有250萬的價值。就買下來轉賣好了。
但就不知道要花多久才賣得出去。
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是華廈的一樓..整棟有五樓
一樓前後面有停車位以及後陽台鐵皮屋 但不含在建坪內..
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不建議 , 太遠了 而且虎林街那邊 有減稅
因為機場旁邊 , 軍機衝場時很吵 .
我在虎林國中那邊 住6年多 (租屋) .. 這點不是太好
那邊點不好 . 虎林國小 一堆單親家庭 .學校也非太好 前些年還發生男老師 實習老師 闖禍
. 生活機能還得騎車到經國路 比較好 .
如說市場 只有三廠 但現在三廠也沒多少攤位 和以前不能比 .
還有 晚上都沒太多人 , 不過有公車 路過
如要買請往前點 竹光路或 靠米粉寮 那邊 比較好 .
對拉虎林國中旁空地以前有夜市 現在不知道還有嗎 ?
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跟親人最好不要有任何金錢往來,如果妳還想保有這個親人關係,千萬記住這一點,
否則時間久了,妳一定會後悔的!
因為妳是把"情"加入到"交易"的條件內,而"情"是最難以金錢量化的東西!
千萬不要因為情而作交易,否則最後很有可能變成:
1)老爸覺得他給你們很多便宜了.你們還不知感激,別人我還不賣咧!
2)妳們心裡覺得,其實當初也沒那麼喜歡,要不是你是我老爸,你以為我會那麼急的買呀?
兩方面都覺得這是個吃虧的交易!!!而且....這是會記一輩子的....
所以我建議妳:
1)每月提撥點錢給家用,一方面給老爸應急,一方面當作孝順!
2)幫他跟仲介談個好價錢,讓他換現金好解套!
3)不要先吃下再租出去,除非妳是專業的包租公,否則對妳來說,那只是個甩不掉的燙手山芋罷了!
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