光埔計畫區的鉑金官邸

bandshin

0分

11樓

bandshin

個人積分：0分

文章編號：25219898

不過這個案子在光埔區
的確是唯一一棟透天的案子
我想看好地區的人應該還是會願意購買吧
畢竟我同事住那附近20幾年了還是住的很開心阿

royce1219

59分

12樓

royce1219

個人積分：59分

文章編號：25240039

這個版上一堆都是房仲代銷

來這問怎麼砍價就像找閻邏王看病...

BLUEHOME07

28分

13樓

BLUEHOME07

個人積分：28分

文章編號：25242390

代銷都有和建設公司簽底價的啦~~所以呀, 你就殺看看吧, 因為可以作生意一定作, 不能作~~就算了, 不用太勉強~~畢竟好東西人人要, 不好的東西再高的價格也賣不出去囉~~

小騾子

119分

14樓

小騾子

個人積分：119分

文章編號：25246106

惠宇青雲後面蓋了四棟更高檔的透天，看起來價格可能更勝一籌。
不過建築外觀還算雄偉。

事故好安全

74分

15樓

事故好安全

個人積分：74分

文章編號：25246368

太貴才換案名???

變電所值1800W??

drmfsohmygo

115分

16樓

drmfsohmygo

個人積分：115分

文章編號：25250920

小騾子 wrote:
惠宇青雲後面蓋了四棟...(恕刪)

大大指的是，惠宇青雲招待所前面那四棟嗎？惠宇青雲基地後面沒有透天的建物。

如果是招待所前面那四棟，我個人覺得，

1. 從外面看，確實感覺還不錯。但是，他沒有地下室，更沒有地下停車場。感覺上，他好像是要把一樓當停車位。可以從他在一樓有畫停車格看出。

2. 他的後面不是平地，因為，他後面的小路和埔頂二路之間有高度差，所以，他是整個基地墊高的。不知道有無打地樁。高度差不到2米。

3. 感覺上，每層樓的面積不大，使用上不知道如何？不知道有無電梯？

因為沒進去看格局，所以都是猜的。

sylvia_0302

0分

17樓

sylvia_0302

個人積分：0分

文章編號：25268065

昨天開車經過，
正好看到那四棟，
問了門口的阿伯，
他說還有二戶，
店面用，
一戶２６８０萬　～

小騾子

119分

18樓

小騾子

個人積分：119分

文章編號：25271743

這星期有再去看一下，他的深度真的很淺目測不到6公尺，看起來也是將外觀弄得漂漂亮亮，

居住空間卻很窄小的建案!!

jerry0316kuo

5分

19樓

jerry0316kuo

個人積分：5分

文章編號：25274332

議價談判是門學問

很難一言道盡

否則這版上除了仲介代銷投資客之外

一堆所謂自住買方為什麼不多提供一點意見?

回歸正題

建商開價1800萬

bucu大大還是要先自問預算有多少?

是打七折的1200~1300萬?

那以小弟的經驗還是不要浪費時間!

*******************************

最簡單的議價方式是

先把您 " [最高]可負擔金額 "抓出來

假設是1600萬

可以先從1450~1500萬出起

經過一番討價還價之後

加到約1580萬

還是不行

就加到1600萬

1600萬還不行?

那就謝謝再連絡

這間房子與你無緣

以上只是舉個簡單的例子

bucu兄還是需要臨場隨機應變

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